OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa magnifica villa individuale di 7.5 locali, offrendo una superficie abitabile di circa 230 m², situata su un grande terreno di 2'541 m², in un ambiente calmo e privilegiato.

Idealement située, la proprietà beneficia di una proximité immediata con la Scuola Internazionale Saint George, facendone un bene perfettamente adattato a una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e qualità di vita.

La villa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Il grande soggiorno con cucina aperta, esposto a sud-ovest, gode di un'ensoleillamento ottimale durante tutta la giornata e crea uno spazio di vita caldo e conviviale.

Le camere sono spaziose. La casa dispone di cinque camere, tra cui una suite parentale e una seconda camera, entrambe con accesso a una grande terrazza, ideale per godere dell'esterno e del contesto verde. Comprende inoltre tre bagni, assicurando un comfort ottimale per tutta la famiglia.

Il piano terra accogliente, che combina con eleganza il legno e la pietra, offre uno spazio supplementare modulabile, perfetto per allestire una palestra, un bagno turco o un'area benessere.

Un vantaggio maggiore di questa proprietà risiede nella presenza di un ingresso indipendente, che consente la creazione di uno spazio separato o di un alloggio complementare, ideale per ospitare persone care o considerare un'au pair.

Per quanto riguarda il parcheggio, la villa beneficia di diversi posti auto esterni, nonché di un garage doppio, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.

Questa proprietà rara combina perfettamente una posizione ricercata, servizi di qualità, grandi volumi e forte potenziale di sviluppo, il tutto in un ambiente di vita privilegiato.

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Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
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