Nel cuore del pittoresco villaggio di Gollion!

Questo vecchio casale vaudoise offre un'opportunità rara per gli investitori, promotori o privati alla ricerca di un progetto immobiliare di alta qualità.

Costruito su un terreno che beneficia di un ambiente calmo e autentico, questa proprietà consiste in una parte abitativa e in una parte rurale significativa che offre un potenziale di trasformazione notevole, soggetto ad autorizzazioni amministrative.

Con una superficie costruita totale di circa 549 m² distribuita su due edifici, questa proprietà consente di pianificare un progetto ambizioso conservando il fascino dell'architettura tradizionale vaudoise.

I vantaggi
Vecchio casale pieno di carattere
Volume sfruttabile importante
Ambiente calmo nel centro del villaggio
Numerose possibilità di allestimento
Potenziale per la creazione di fino a 4 appartamenti (soggetto all'autorizzazione delle autorità competenti)
Progetto ideale per investitori o promotori
Accesso rapido a Losanna, Morges e Yverdon
Stazione CFF di Cossonay-Penthalaz e autostrada in pochi minuti
Potenziale

L'edificio è classificato come nota 3 nel patrimonio vaudoise, una classificazione che sottolinea il suo interesse architettonico e il suo carattere storico, autorizzandone nel contempo la ristrutturazione e la valorizzazione nel rispetto delle esigenze patrimoniali.

Soggetto all'ottenimento delle autorizzazioni amministrative e degli studi tecnici necessari, questa proprietà presenta un potenziale di sviluppo che consente la realizzazione di fino a quattro abitazioni, offrendo così un'ottima opportunità di valorizzazione per un progetto di ristrutturazione o trasformazione.

Posizione

La comune di Gollion si trova a pochi minuti da Cossonay e dall'autostrada A1 e attrae con il suo ambiente di vita pacifico, il suo ambiente verde e la sua vicinanza ai principali centri economici della regione di Losanna.

Un dossier completo è disponibile su richiesta. Le visite sono possibili solo su appuntamento.