Una casa come una vacanza: idillio familiare con grande giardino

Benvenuti in una casa che può fare molte cose contemporaneamente: vivere spaziosamente, lavorare professionalmente, unire le generazioni - e offrire un senso di ampiezza, luce e pace ogni giorno. Questa casa unifamiliare a uno o due piani impressiona con un piano terra perfettamente pensato su soli due livelli e un senso di vita che si conosce altrimenti solo nelle case degli architetti moderni. Il cuore della casa è il sontuoso soggiorno/pranzo con soffitti molto alti, finestre dal pavimento al soffitto e camino - una stanza che funziona, dà aria e impressiona. Inoltre, c'è uno spazio esterno che offre esattamente ciò che è diventato raro oggi: una vera intimità. Davanti, c'è un grande cortile con numerose possibilità di parcheggio e un carport per due veicoli. Dietro, c'è un giardino protetto, quasi invisibile - con una grande intimità grazie alla zona agricola adiacente, potete sentire più uccelli che vicini.

L'accesso è ingegnosamente risolto e rende la casa particolarmente versatile: direttamente accanto all'ingresso principale, c'è una stanza separata e riscaldata che può essere discretamente accessibile e è ideale come ufficio, studio, atelier, sala fitness o sala giochi. Nell'ingresso, c'è un bagno per gli ospiti e una stanza supplementare che è attualmente utilizzata come salone di bellezza - perfetto se si vuole combinare elegantemente vita e lavoro o tenerli separati. Al centro, il grande soggiorno/pranzo si dispiega: molta luce, molta altezza, un camino affascinante e un'atmosfera che dice immediatamente "casa". La cucina può essere aperta generosamente sul soggiorno - sono disponibili visualizzazioni - e sviluppata in uno spazio di vita moderno e aperto. Le grandi finestre portano il giardino all'interno; all'esterno, la zona della terrazza invita a fare colazione al sole, a passare serate estive lunghe e rilassanti e week-end rilassanti nel verde.

Al piano superiore, una galleria aperta copre l'arco del soggiorno - un elemento architettonico che dà alla casa il suo senso di loft unico. Qui, troverete la suite genitoriale con il proprio bagno e cabina armadio, due altre camere da letto luminose, un ritiro pratico, una lavanderia separata e uno studio che è direttamente collegato a un'altra camera - ideale come spazio per adolescenti, suite per ospiti o spazio di lavoro creativo. Il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio enorme e un potenziale di sviluppo supplementare per le vostre idee - c'è più di quanto potreste aspettarvi al primo sguardo.

Importante e trasparente: Inoltre, un appartamento separato di 113 m² può essere acquistato se necessario. Questa unità non è solo un "appartamento per ospiti" ma funziona praticamente come una parte separata della casa: completamente su un livello, accessibile in modo autonomo, con il proprio giardino spazioso - ideale per tutti coloro che apprezzano l'indipendenza. L'appartamento è attualmente affittato, si trova in un ottimo stato e funziona completamente in modo autonomo - perfetto se si vuole un complemento lucrativo senza sforzo supplementare nella vita quotidiana. Il grande vantaggio: decidete voi stessi se volete godere "solo" della casa con 252 m² di spazio abitativo - o estendere strategicamente l'intero pacchetto, ad esempio, come una soluzione per le generazioni (genitori, figli adulti), come un'unità per ospiti o aziendale indipendente, o come un bene locativo a lungo termine. Anche una coproprietà con due parti è assolutamente concepibile qui, il che facilita la separazione e l'utilizzo. Se e in che forma l'appartamento debba essere acquistato è qualcosa che possiamo discutere separatamente e secondo le vostre esigenze.

Anche i proprietari di animali si sentiranno a casa qui: il giardino spazioso e facile da mantenere, la posizione calma e naturale, nonché i sentieri immediati verso il verde permettono passeggiate rilassanti e una grande libertà di movimento - senza agitazione diretta davanti alla porta.

Perché questa casa è diversa: è la combinazione rara di dimensioni, chiarezza (solo due livelli), senso spaziale eccezionale, flessibilità d'uso eccellente e proprietà che offre una vera intimità. Non state acquistando solo spazio qui - state acquistando possibilità e qualità della vita per ogni fase.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Casa unifamiliare con circa 252 m² di spazio abitativo
• Soggiorno/pranzo sontuoso con soffitti molto alti, finestre dal pavimento al soffitto e camino
• Piano terra perfetto su solo due livelli - vita confortevole senza troppe scale
• Grande cortile con numerose possibilità di parcheggio + carport per 2 veicoli
• Giardino protetto, quasi invisibile con una grande intimità grazie alla zona agricola adiacente
• Stanza separata e riscaldata direttamente all'ingresso (ufficio/studio/atelier/sala giochi) - accessibile in modo discreto
• Ingesso con bagno per gli ospiti + stanza supplementare (attualmente salone di bellezza) - vita e lavoro ideale combinati
  Cucina che può essere aperta sul soggiorno (visualizzazioni disponibili) - vita moderna e aperta
• Piano superiore con galleria aperta (senso di loft), suite genitoriale con bagno e cabina armadio, 2 camere da letto, ritiro e lavanderia separata
• Studio con accesso diretto a un'altra camera - utilizzabile come spazio per ospiti, lounge per adolescenti o atelier
• Spazio di stoccaggio enorme e potenziale di sviluppo nel sottotetto
• Appartamento opzionale e separatamente acquistabile (113 m²) - praticamente una parte separata della casa su un livello, autonoma, con il proprio giardino spazioso
• Appartamento attualmente affittato, in ottimo stato, funziona completamente in modo autonomo
• Coproprietà con due parti concepibile - separazione chiara e utilizzo flessibile possibile
• Decidete in modo flessibile se l'appartamento debba essere acquistato - può essere discusso separatamente

Vantaggio di localizzazione (Safenwil e regione): al centro del verde - distanze corte a scuola, negozi e attività di svago, nonché collegamenti rapidi via A1 e treno per Aarau, Olten e Zofingen. Zurigo, Basilea, Berna o Lucerna possono essere raggiunti in circa 35-45 minuti a seconda della connessione. Davanti alla porta di casa, iniziano i sentieri per passeggiate e le rotte ciclistiche; il fine settimana, la città vecchia di Zofingen, le rive dell'Aare e le diverse offerte culturali e di svago della regione vi aspettano.

Il vostro prossimo passo: questa casa è meglio vissuta dal vivo. Saremmo felici di mostrarvi le stanze, la galleria, il giardino e le possibilità sul posto - comprese le visualizzazioni per l'apertura della cucina. Ci auguriamo della vostra richiesta e organizzeremo una visita a breve preavviso.