Questa casa multifamiliare attraente convince con il suo utilizzo polivalente e un rendimento sostenibile e superiore alla media. La combinazione di unità residenziali e commerciali crea una base di reddito stabile e offre un potenziale di sviluppo supplementare.

Al piano terra, c'è un bar molto frequentato e un altro spazio commerciale, che è attualmente utilizzato come laboratorio o negozio. L'offerta è completata da una sala di ufficio separata.

Le sei unità residenziali in totale, con 2,5 a 5,5 locali, attirano un ampio range di inquilini e garantiscono un'occupazione elevata. Una particolare attenzione è rivolta al fatto che un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 5,5 locali sono attualmente affittati in condivisione. Questo concetto consente una generazione di reddito nettamente più elevata rispetto all'affitto classico e accresce notevolmente il rendimento totale della proprietà.

L'offerta di parcheggio con tre box auto e tre posti auto esterni offre un comfort supplementare e accresce l'attrattiva per gli inquilini e gli imprenditori.

Grazie alla struttura ben pensata, all'utilizzo misto e alla strategia di affitto ottimizzata, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento estremamente interessante con rendimenti stabili e attraenti. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Casa multifamiliare attraente con rendimento superiore alla media
• Combinazione di utilizzo residenziale e commerciale
• 1x bar con frequenza elevata
• 1x sala di ufficio separata
• 6x unità residenziali (2,5 a 5,5 locali)
• Struttura di inquilini ampia - redditi stabili
• Affitto in condivisione parziale (2,5 & 5,5 locali) con reddito più elevato
• Affitti facilmente ottenibili
• 3 box auto
• 3 posti auto esterni
• Investimento di capitale attraente con prospettiva a lungo termine
• Potenziale di sviluppo per un aumento supplementare del rendimento

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