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Locali
6.5
Spazio abitativo
138 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'200'000.–
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"Proprietà attraente in una posizione centrale a Wünnewil"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Stinisacherstrasse 2, 3184 Wünnewil-Flamatt

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Wünnewil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    11 min.Volg
  • Scuola

    13 min.Orientierungsschule Wünnewil
  • Trasporti pubblici

    7 min.Wünnewil

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
138 m2
Superficie terreno:
332 m2
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

La proprietà
La proprietà ben mantenuta si trova nel villaggio di Wünnewil e colpisce per la sua posizione centrale e il suo ottimo stato. Grazie agli investimenti continui, si presenta in un aspetto ben curato e offre un piacevole ambiente di vita.

Il seminterrato
Nel seminterrato sono disponibili le seguenti stanze:

  • Stanza per il fai-da-te riscaldata
  • Cantina
  • Lavanderia con pavimento in piastrelle
  • Stanza tecnica
Il piano terra
L'ingresso della casa è accessibile tramite una rampa e è protetto da un tettoia pratica. Il piano terra vi accoglie con un pavimento in piastrelle facile da mantenere e un bagno per gli ospiti.
La cucina spaziosa dispone di una sala da pranzo separata e offre molto spazio e attrezzature funzionali per l'uso quotidiano.
Il soggiorno luminoso vi invita a sostare con il suo piano spazioso. La stufa svedese crea un'atmosfera accogliente e assicura un comfort di vita aggiuntivo, soprattutto durante i mesi più freddi.
Direttamente dal soggiorno, potete accedere al giardino d'inverno, che completa ideale lo spazio di vita e offre numerose possibilità di utilizzo.
Il giardino curato con amore vi invita a rilassarvi e offre uno spazio per il tempo libero, il gioco o le ore all'aperto.

Il piano superiore
Tramite una scala con moquette a biglie, raggiungete il piano superiore.
Qui troverete:

  • Tre camere spaziose con pavimento in laminato
  • Due camere hanno un accesso diretto al balcone
  • Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia separata
Le camere convincono con la loro piacevole dimensione e offrono numerose possibilità di arredamento.

La soffitta
La soffitta è separata dalla scala da una porta scorrevole e è ideale come camera aggiuntiva, studio o stanza da hobby.
Le finestre Velux spaziose offrono molta luce naturale e danno alla stanza un fascino particolare.

Area esterna e tecnologia
La proprietà comprende anche:

  • Garage
  • Stanza per biciclette separata
Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria/acqua. Il calore è distribuito in modo uniforme in tutte le stanze abitabili tramite il riscaldamento a pavimento.
La tecnologia di casa moderna è completata da un sistema fotovoltaico, che sostiene un'esercizio sostenibile e efficiente in termini di energia.

Documentazione di vendita
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Casareo AG
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Uttewil 813
3178Bösingen
N. Inserzione
4003306792
Rif. oggetto
flat86168677fox
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Inserzionista
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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