PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bellissimo duplex in attico, ideale situato nella immediata prossimità del centro di Montreux, in un'area residenziale molto ricercata.

Questo immobile combina calma, ampi volumi e una vista spettacolare sul lago e le Alpi.

La sua esposizione sud-sudovest, senza vis-à-vis, gli conferisce un'atmosfera luminosa e rilassante, ideale per coloro che cercano comfort ed esclusività.

Il piano principale, accessibile sullo stesso livello e senza scale, è articolato intorno a un ampio spazio di vita di circa 56 m², che combina il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina semiaperta.

Interamente rivolto verso il lago, questo spazio beneficia di una luce naturale eccezionale e si apre su una terrazza di circa 56 m², una vera e propria estensione del salotto, che offre un panorama mozzafiato.

Su questo stesso livello, troviamo anche un bagno per gli ospiti, uno stanzino e la suite genitoriale di circa 35 m², che seduce con i suoi volumi e il comfort: un'area notte orientata verso il lago, un ampio armadio e un bagno privato. Dal letto, la vista si estende sulle acque del Lago di Ginevra, un privilegio raro.

Al piano superiore, l'atmosfera diventa più intima. Due grandi camere da letto di circa 25 m² e 30 m² sono situate qui, ciascuna con armadi a muro.

Una ha un bagno con water, l'altra un water separato. Questo piano offre uno spazio ideale per accogliere la famiglia o gli ospiti, o per allestire uno studio indipendente.

Un ampio ripostiglio sotto la falda del tetto è anch'esso disponibile.

L'intera proprietà sviluppa 163 m² di superficie abitabile netta e 180 m² di superficie utile netta, esclusa la terrazza, all'interno di una bella residenza a terrazze.

Un seminterrato e un grande box garage chiuso completano la proprietà, quest'ultimo disponibile come opzione.

Un immobile raro sul mercato, che combina volume, intimità e un panorama eccezionale! Un'opportunità unica per coloro che cercano un indirizzo esclusivo sulla Riviera vaudoise.

Questo immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria, compresi da acquirenti non domiciliati in Svizzera, soggetti alle autorizzazioni legali usuali.