In una posizione tranquilla e soleggiata sulla Melserstrasse a Wangs, questa casa unifamiliare si presenta in un quartiere residenziale ben consolidato con un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà offre molta privacy, una vista libera sul paesaggio montuoso circostante e un buon accesso. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la vicinanza a Sargans assicurano una grande facilità di vita quotidiana. La casa ha 6,5 locali e offre una superficie abitabile netta di circa 132 metri quadrati. Il piano è funzionale e versatile. Al piano terra, c'è un soggiorno, una cucina separata con area pranzo e una stanza aggiuntiva che si presta ideale come studio o camera degli ospiti. Anche a questo piano si trova il bagno, che è stato completamente rinnovato nel novembre 2024 e dispone di riscaldamento a pavimento. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un balcone con una bella vista. Nel ottobre 2022, è stata creata una nuova stanza da bagno a questo piano. La soffitta offre uno spazio utilizzabile aggiuntivo e si presta, ad esempio, come stanza per hobby, ufficio o spazio di stoccaggio. Nel seminterrato, ci sono una cantina, una lavanderia, una stanza tecnica e altri spazi di stoccaggio disponibili. Il terreno di 401 metri quadrati è ben curato e offre aree esterne attraenti per il relax e il tempo libero con giardino e terrazza. Un garage e tre posti auto esterni completano l'offerta di spazio. La casa, costruita nel 1954, è in buone condizioni e è stata continuamente mantenuta. Il bagno al piano terra è stato completamente rinnovato nel 2024, la zona del tetto sopra il garage è stata isolata lo stesso anno. Nel ottobre 2025, tutte le stanze interne sono state frescate. Le finestre hanno un doppio vetro in telai di legno di alluminio. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con radiatori. La combinazione di una posizione tranquilla, di uno stato ben curato e di investimenti in corso fa di questa proprietà una casa attraente con molto potenziale. Il prezzo di acquisto di CHF 980.000 è da intendersi come un prezzo indicativo. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente e ci auguriamo il vostro contatto.

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