In una posizione molto ricercata nel cuore di Ittigen, questa casa familiare indipendente vi attende con un ambiente ben curato, molto charme e un potenziale attraente. Nonostante la posizione centrale, potete godere di un ambiente di vita piacevole con una grande privacy e ottime connessioni ai negozi, ai trasporti pubblici e al centro città di Berna. La proprietà è stata originariamente progettata come una casa a due famiglie e nel 2002 è stata convertita in una grande casa a famiglia unica. Ciò ha creato un concetto di stanza flessibile con possibilità di utilizzo polivalente - ideale per le famiglie con esigenze di spazio o per un alloggio intergenerazionale. Una nuova separazione in due unità abitative è ancora concepibile. La casa convince con le sue stanze luminose e spaziose e un'atmosfera accogliente. La cucina moderna, le celle umide ben curate e numerosi dettagli amati assicurano un alto livello di comfort di vita nella vita quotidiana. Un punto forte particolare è il grande giardino invernale con accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato. Ciò crea uno spazio di vita supplementare per ore rilassate con la famiglia e gli amici. A lungo termine, la proprietà offre anche prospettive emozionanti: il terreno è situato nella ZPP H ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9 con riserve di utilizzo attraenti e un potenziale di sviluppo interessante.
I punti forti in un colpo d'occhio :

• Posizione molto centrale eppure calma a Ittigen
• Casa a famiglia unica indipendente con ambiente ben curato
• Originariamente casa a due famiglie con separazione possibile
• Stanze di vita spaziose e luminose
• Cucina moderna e celle umide ben curate
• Grande giardino invernale con accesso alla terrazza soleggiata
• Concetto di stanza polivalente con possibilità di utilizzo attraenti
• Potenziale di sviluppo emozionante con riserve di utilizzo elevate
• Ottimi collegamenti ai trasporti pubblici, alla strada e alla rete di sentieri pedonali

Un'occasione rara per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio spazioso e un potenziale futuro in una posizione di primo piano. Lasciatevi ispirare dal tour virtuale e scoprite questa proprietà speciale durante una visita personale.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/3063-26-3