Lo sviluppo

Qualità di vita moderna in uno sviluppo esclusivo

Lo sviluppo senza traffico convince con la sua posizione tranquilla, familiare e un'architettura armoniosa con un orientamento sud ottimale. Inserito in un ambiente curato con una proporzione elevata di spazi verdi, si crea un concetto residenziale che combina ideale pace, comfort e qualità della vita.

Le due case multifamiliari eleganti si integrano perfettamente nella topografia naturale e comprendono ciascuna solo otto appartamenti in condominio. Ciò crea un'atmosfera di vita gestibile e privata con un fascino speciale. Gli edifici hanno due piani completi e un piano in attico, offrendo una scelta attraente di appartamenti di 3,5 locali, 4,5 locali e appartamenti in attico di 4,5 locali esclusivi.

Una particolare attenzione è stata rivolta ai piani di attico spaziosi e ben pensati. Sale da pranzo spaziose, riduzioni pratiche e spazi esterni generosi creano un sentimento di vita con molto spazio. Ciascun appartamento dispone di un ampio balcone o di una terrazza spaziosa con una stanza di servizio integrata. A seconda dell'appartamento, è disponibile un balcone supplementare sul lato posteriore. Un compartimento di cantina privato è incluso con ciascuna unità di vita.

Gli edifici sono costruiti secondo la norma Minergie moderna e rispondono alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica, sostenibilità e comfort di vita. L'intero sviluppo è progettato per essere accessibile alle sedie a rotelle, offrendo una qualità della vita per tutte le generazioni.

L'accesso avviene attraverso percorsi pedonali attraenti e in modo comodo e protetto dalle intemperie attraverso il garage sotterraneo comune con un totale di 30 posti auto e un ingresso coperto. Un locale per biciclette separato è disponibile in ciascuna casa.

Uno sviluppo residenziale che combina perfettamente la vita moderna, la sostenibilità e una alta qualità della vita.

L'appartamento

L'oasi di benessere con una terrazza spaziosa

Benvenuti nella vostra nuova casa - un appartamento eccezionalmente spazioso con 139 m² di spazio di vita e una terrazza impressionante di 89 m² con un'area di seduta coperta. Qui, materiali di alta qualità, una disposizione di locali ben pensata e un sentimento di vita unico si combinano per creare un focolare che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Già dall'ingresso nell'appartamento, siete accolti da un ingresso invitante di 8,5 m², che offre sufficiente spazio per gli armadi e lo stoccaggio. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosa con 45,2 m². Grazie alle grandi finestre e all'accesso diretto alla terrazza, si crea una transizione armoniosa tra l'interno e l'esterno.

La cucina moderna con 10,2 m² offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio per i cuochi amatoriali esigenti. Un comfort supplementare è assicurato dalla riduzione pratica con 6,4 m² e dalla ventilazione di comfort integrata.

La zona di ritiro privata comprende tre camere spaziose. La camera principale con 21,3 m² dispone di un bagno privato con doccia e WC (9,9 m²) e offre il più alto comfort di vita. Un'altra camera con 14,3 m² delizia con un accesso diretto a un balcone di 7 m². La terza stanza con 13 m² è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.

Una doccia e un WC supplementari con 4,9 m² completano l'offerta di locali ben pensata.

Un punto di forza particolare è la terrazza eccezionalmente grande di 89 m² con un'area di seduta coperta. Che si tratti di serate di grill conviviali con gli amici, ore rilassanti al sole o uno spazio di vita all'aperto stiloso - qui potete godere di un sentimento di vita unico con molto spazio e privacy.

I punti di forza in un colpo d'occhio

• Spazio di vita spazioso di 139 m²
• Progettazione interna di alta qualità con materiali nobili
• Soggiorno e sala da pranzo luminosa con 45,2 m²
• Cucina moderna con molto spazio
• Tre camere spaziose
• Zona principale con bagno privato
• Balcone supplementare nella camera
• Riduzione pratica con ventilazione di comfort
• Terrazza di 89 m² con area di seduta coperta
• Accesso diretto all'esterno dal soggiorno

Un appartamento per le persone che apprezzano la generosità, la qualità e un'atmosfera di vita speciale. Qui non si vive semplicemente - si gode di ogni giorno.

La cucina

Cucina da sogno per esigenze elevate

La cucina di alta qualità fa battere il cuore di ogni appassionato di cucina più velocemente e combina un design moderno con una funzionalità di classe superiore. Dotata di apparecchi di alta qualità di V-Zug, offre tutto ciò che è necessario per momenti di cucina piacevoli e raduni sociali.

Due forni V-Zug offrono una flessibilità massima per la preparazione di menu esigenti, mentre il lavastoviglie e il frigorifero spazioso della stessa marca di qualità rendono la vita quotidiana confortevole. Il campo di cottura moderno è integrato in modo ottimale nel paesaggio di cucina spazioso.

Un punto di forza particolare è l'isola di cottura impressionante, accessibile da entrambi i lati. Offre molto spazio di lavoro, numerose opzioni di stoccaggio e diventa il punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti grazie alla barra integrata.

Qui, più che una cucina, si crea uno spazio di vita stiloso che combina cucina, piacere e socialità al più alto livello.

Il soggiorno e la sala da pranzo con una terrazza spaziosa

Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alla terrazza

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosa formano il cuore di questo appartamento attraente. Grazie allo spazio di vita generoso e al piano di attico ben pensato, la stanza può essere ammobiliata e arredata in modo variato.

Grandi finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e lasciano entrare molta luce naturale. Dal soggiorno, potete accedere direttamente alla terrazza spaziosa, che prolunga ideale la stanza di soggiorno e crea una connessione perfetta tra l'interno e l'esterno.

Che si tratti di ore rilassanti all'aperto, serate sociali con la famiglia e gli amici o un rifugio tranquillo - la grande terrazza offre numerose possibilità di utilizzo e dà alla stanza di soggiorno una qualità di vita speciale.

Un luogo per vivere, godere e sentirsi bene - con molto spazio, luce e accesso diretto all'esterno.

Le camere e i bagni

Ritiro privato con vista sul castello

La zona di sonno, separata dalla zona di soggiorno, assicura la pace, la privacità e un sentimento di vita piacevole. Accessibile attraverso un corridoio separato, le camere formano la loro oasi di ritiro per tutta la famiglia.

La camera principale spaziosa con circa 21 m² delizia con un accesso diretto al bagno adiacente con doccia e WC - uno spazio privato confortevole che risponde alle esigenze più elevate.

Le due altre camere convincono anch'esse con le loro proporzioni di locali generose e le loro possibilità di utilizzo variate. Una delle camere dispone di un accesso diretto al balcone e offre una vista magnifica sul castello di Lenzburg - un punto di forza particolare con un fascino unico.

Una doccia e un WC separati sono disponibili per le due camere, offrendo un comfort supplementare per le famiglie e gli ospiti.

La disposizione di locali ben pensata, le camere spaziose e la separazione chiara delle zone di soggiorno e di sonno creano un focolare che combina perfettamente l'intimità, il comfort e la qualità della vita.

La tecnologia

Tecnologia di edificio moderna per il più alto comfort di vita

Questo appartamento esclusivo non convince solo con la sua generosità e il suo equipaggiamento di alta qualità, ma anche con un concetto energetico moderno e sostenibile. Il riscaldamento e la preparazione di acqua calda sono assicurati da una pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente, che garantisce un utilizzo efficace dell'energia e dei costi di gestione ridotti.

Grazie alla ventilazione di comfort integrata, potete godere di un clima di stanza piacevole con un cambio d'aria continuo in ogni momento. Il riscaldamento a pavimento installato in tutte le stanze di vita offre una calura confortevole e un sentimento di vita particolarmente piacevole - senza radiatori fastidiosi.

La zona di gestione della casa è anch'essa pratica e ben pensata: la lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nella riduzione all'interno dell'appartamento, permettendo distanze corte e il più alto comfort nella vita quotidiana.

La tecnologia di edificio moderna, combinata con un'alimentazione energetica sostenibile e dettagli ben pensati, risponde alle esigenze più elevate in termini di vita contemporanea.