In una delle più ambite, tranquille e prestigiose zone di Tägerwilen, questa casa di design esclusiva e indipendente (Cube 3) è costruita nello stile Bauhaus chiaro e cubico. Sul terreno spazioso di 664 m², potete godere di una massima privacy, di uno spazio generoso e di una vista affascinante sul lago di Costanza.

La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea Highlight) offre un vero e proprio pacchetto senza preoccupazioni: sia la progettazione interna di lusso che la zona di giardino interamente e stilisticamente progettata sono integralmente incluse nel prezzo di acquisto – senza costi aggiuntivi nascosti.

Il concetto di stanza innovativo rompe con gli schemi vecchi: Non c'è un seminterrato buio. Il concetto di tecnologia, cantina e stanza di deposito è stato integrato in modo confortevole e viziato dalla luce del giorno direttamente al piano terra.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

• Vista lago da sogno: Livello di attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²), loggia e ringhiera in vetro pieno senza cornice per una vista perfetta sul lago di Costanza.

• Luce & spazio: Altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra-alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza soluzione di continuità lo spazio di vita con il grande giardino.

• Progettazione interna di lusso: Parquet in legno massiccio di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massiccio scolpita in un'ottica di piegatura nobile.

• Cucina di lusso: Pianificata con un budget di circa 40 000 CHF e dotata di apparecchi Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.).

• Bagni di benessere: Tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe.

• Tecnologia orientata al futuro: Pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione dell'aria di vita Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente interamente collegata (WeberLogic 2.0 con server domestico).

• Sicurezza & comfort: Finestre in legno e alluminio con triplo isolamento termico e vetro di sicurezza composito a doppia faccia (VSG). Carport integrato direttamente con preparazione per la vostra stazione di ricarica elettrica (scatola murale).

Posizione:

Tägerwilen è una delle municipalità più attraenti e più favorevoli sul piano fiscale del cantone di Turgovia. La Sonnenbergstrasse offre una posizione micro di classe superiore: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, le possibilità di shopping, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti di auto.

Dati chiave per Cube 3:

• Stanze: 5,5

• Superficie abitabile netta: circa 190 m²

• Superficie utile: circa 260 m² (compreso il seminterrato sopra il suolo)

• Superficie del terreno: 664 m²

• Superficie del giardino: circa 417 m²

• Terrazze: circa 28 m² coperte (piano terra) + circa 91 m² di terrazza di attico

• Anno di costruzione / disponibilità: dicembre 2026 previsto

• Prezzo di acquisto: 3 450 000 CHF.- (compreso garage doppio e posto auto esterno)

Nota: Il progetto di sorella leggermente più piccolo "Cube 2" (573 m² di superficie del terreno) è anch'esso in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.

Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nel dicembre 2026.

Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi.

Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere alle vostre domande o punti non chiariti.

Casa con stile: Dove le proprietà sono più di un semplice focolare – sono un modo di vivere.