Primo occupante di classe superiore – design di lusso su un grande terreno con vista lago

In una delle più ricercate, più tranquille e più prestigiose indirizzi di Tägerwilen, questa casa di design esclusiva e indipendente (Cube 3) è costruita in uno stile Bauhaus chiaro e cubico. Sul terreno spazioso di 664 m², potete godere di una massima privacy, di molto spazio e di una vista affascinante e libera sul lago di Costanza.

La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea Highlight) offre un vero e proprio pacchetto senza preoccupazioni: sia la progettazione interna di lusso che l'area del giardino completamente e stilisticamente progettata sono pienamente incluse nel prezzo di acquisto – senza alcun costo aggiuntivo nascosto.

Il concetto di stanza innovativo rompe con i vecchi modelli: Non c'è un seminterrato buio. Il concetto di tecnologia, cantina e deposito è stato integrato in modo confortevole e soleggiato direttamente al piano terra.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

• Vista lago mozzafiato: Livello di attico elegante con una terrazza spaziosa (circa 91 m²), loggia e ringhiera in vetro pieno senza cornice per la vista perfetta sul lago di Costanza.

• Luce e spazio: Altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra-alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza soluzione di continuità il soggiorno al grande giardino.

• Progettazione interna di lusso: Parquet in legno massivo di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massivo scolpita in ottica di piegatura nobile.

• Cucina di lusso: Pianificata con un budget di circa 40 000 CHF e dotata di apparecchi Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, etc.).

• Bagni di benessere: Tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, oltre a docce Raindance a pavimento di Hansgrohe.

• Tecnologia futuristica: Pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione dell'aria di vita Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente completamente connessa (WeberLogic 2.0 con server domestico).

• Sicurezza e comfort: Finestre in legno e alluminio con design (3 volte l'isolamento termico) con vetro di sicurezza composito doppio lato (VSG). Carport integrato direttamente con preparazione per la tua stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox).

Posizione:

Tägerwilen è una delle municipalità più attraenti e più vantaggiose sul piano fiscale del cantone di Turgovia. La Sonnenbergstrasse offre una posizione micro di prima classe: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, i negozi, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti in auto.

Dati chiave per Cube 3:

• Stanze: 5,5

• Superficie abitabile netta: circa 190 m²

• Superficie utile: circa 260 m² (compreso il seminterrato sopra il suolo)

• Superficie del terreno: 664 m²

• Superficie del giardino: circa 417 m²

• Terrazze: circa 28 m² coperto (piano terra) + circa 91 m² di terrazza di attico

• Anno di costruzione / occupazione: dicembre 2026 previsto

• Prezzo di acquisto: 3 450 000 CHF.- (compreso garage doppio e posto auto esterno)

Nota: Il progetto di sorella leggermente più piccolo "Cube 2" (573 m² di superficie del terreno) è anch'esso in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.

Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nel dicembre 2026.

Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi.

Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere alle vostre domande o alle vostre richieste.

Casa con stile: Dove le proprietà sono più di un semplice domicilio – sono un modo di vivere.