Avevi

– un hobby insolito?

– bisogno di molto spazio?

– stai cercando un posto dove vivere dove puoi esprimerti? (animali, musica, etc.)

Allora la Pyramide è la tua nuova casa…

Un'opportunità rara per le persone che cercano qualcosa di speciale. Persone che vogliono combinare vita e lavoro. Investitori, imprenditori, utenti d'impresa innovativi con esigenze insolite, etc.

Posizione

La proprietà si trova nella zona industriale di Obergösgen, situata in un ambiente tranquillo con vista sulla verde. Le aree di svago e le strutture di svago sono vicine. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 300 metri di distanza, e l'accesso all'autostrada è a pochi minuti di guida.

Potenziale di sviluppo e ampliamento

Un valore aggiunto particolare di questa proprietà risiede nel suo potenziale di sviluppo importante. Secondo la base di pianificazione esistente, ci sono possibilità di ampliamento su una superficie di oltre 400 m² con un'altezza di costruzione autorizzata di fino a 10,5 metri (circa 4 200 m³). Inoltre, ci sono ulteriori possibilità di sviluppo su aree adiacenti.

La proprietà sorprendente "Pyramide" a Obergösgen convince con la sua architettura unica, le possibilità di utilizzo polivalenti e il potenziale di sviluppo importante. La proprietà si trova su un terreno di 2 247 m² nella zona industriale e commerciale e attualmente è utilizzata come luogo di evento di successo.

Punti di forza

• Architettura a piramide eccezionale con un valore di riconoscimento molto elevato

• Utilizzo nella zona industriale e commerciale

• Alloggio dell'operatore possibile sul piano giuridico

• Installazioni di giardino e all'aperto estremamente attraenti

• 17 posti auto nella proprietà, possibilità di parcheggio supplementare nelle vicinanze

• Potenziale di sviluppo e ampliamento molto importante

• Accesso facile e posizione tranquilla nel quartiere industriale

• Diritti di costruzione attualmente validi fino al 2086

Descrizione dell'oggetto

La proprietà largamente conosciuta "Pyramide" è stata costruita originariamente come edificio di esposizione e vendita e successivamente convertita in un luogo di evento e gastronomia di alta qualità (fino a 200 persone + terrazza-giardino). L'edificio offre un'infrastruttura eccellente per gli eventi, come matrimoni, compleanni, seminari, eventi aziendali, mostre o altri utilizzi commerciali.

L'edificio sorprendente ha altezze di stanza eccezionali, spazi di evento spaziosi, una cucina gastronomica professionale e aree esterne attraenti con un giardino ben curato e una cascata privata. Grazie alla struttura di stanza flessibile, la proprietà è anche adatta a concetti di utilizzo alternativi, come – produzione – vendita - sala di esposizione con vendita - utilizzo misto da 2 o più partner possibile - club, fondazioni, comunità religiose, etc.

Ulteriori informazioni sull'edificio

• Riscaldamento: riscaldamento a gas (Hoval UltraGas®, 2019)

• Riscaldamento a pavimento

• Finestre isolate in PVC

• Isolamento termico e acustico di buona qualità

• Cucina gastronomica professionale

• Servizi igienici, compresi servizi igienici accessibili ai disabili

• Accesso senza barriere al piano terra

Ulteriori informazioni sull'operazione possono essere trovate su www.palmgar.ch

Puoi trovare un tour a 360° sul sito web.

Interessato?

Ci rallegriamo del tuo contatto! Saremo felici di fornirti documenti supplementari e organizzare una visita per questa proprietà speciale.