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Locali
4.5
Spazio abitativo
125 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'268'000.–

"La "Casa nella casa": appartamento 4,5 locali con loggia e atelier supplementare! A-1.1"

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Indirizzo

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Ettingen Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Farmacia

    8 min.Blauen Apotheke
  • Supermercato

    4 min.Coop
  • Scuola

    7 min.21
  • Trasporti pubblici

    1 min.Lebernweg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'268'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
125 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parco giochi

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Cari interessati,

qui a Ettingen, avete l'opportunità di acquistare un appartamento-maisonnette ultramoderno con il carattere di una casa (A-1.1).

Questo appartamento combina i vantaggi di una casa con i vantaggi di un appartamento. Offre circa lo stesso spazio di una casa unifamiliare ma è anche pratico come un appartamento.

Gli appartamenti-maisons possono essere equipaggiati con l'opzione "Best-Ager-Plus". L'idea di base è di poter utilizzare l'appartamento anche in caso di disabilità motoria.

Ad esempio, ciò include la pre-installazione di un ascensore, di una doccia accessibile in sedia a rotelle e molto altro ancora.

Un bel giardino spazioso è a vostra disposizione così come a quella dei vostri bambini - senza che voi dobbiate lavorare sul giardino. Qui, potete girare la chiave e viaggiare senza preoccuparvi del vostro giardino.

I bambini possono giocare meravigliosamente nel giardino protetto e crescere in sicurezza. Così, tutti i vantaggi di una casa + di un appartamento sono combinati qui.

L'insieme "le jardin" si compone degli edifici A e B, entrambi costruiti ex novo. L'edificio A è costruito in stile tradizionale e si integra perfettamente nel bel paesaggio urbano della comunità amichevole di Ettingen. In totale, sono creati 10 appartamenti nei due edifici. Sono disponibili appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con diverse dimensioni e piani di pavimento.

Un punto di forza particolare è il giardino comune, che è protetto tra i due edifici. Tra le altre cose, è prevista una pergola qui, che invita a sostare.

Nel dettaglio, questo appartamento 4,5 locali offre:

NUOVO: l'accesso all'atelier forma ora una normale scala così

che questo spazio unico possa essere utilizzato in modo ottimale

Superficie abitabile spaziosa (circa 125 m²)

+ superficie supplementare nell'atelier (+ 12,7 m²)

- Spazio di vita/sala da pranzo aperto con cucina

- Loggia

- Ripostiglio e un compartimento di cantina privato

- Allestimento interno individuale - secondo le vostre esigenze e idee

- Autorimessa con ascensore (posti auto opzionali)

- L'appartamento è completamente finito, compreso l'allestimento interno di alta qualità, e può essere visitato.

Per la sua vicinanza al centro città e all'ascensore comodo, questo appartamento è anche ideale per i residenti anziani. Poiché gli appartamenti sono in costruzione, possiamo ancora apportare modifiche ai piani di pavimento. Non esitate a venire a trovarci con i vostri desideri e idee e a realizzare il vostro sogno di casa personale con noi.

La comunità di circa 5 700 abitanti dispone di un asilo nido e di una scuola primaria e è ben collegata alla città di Basilea con i trasporti pubblici (linea di tram). La prossima uscita autostradale è a soli 6 minuti nella comunità vicina di Aesch.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Hirschparkweg 2h
4800Zofingen
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