Nascosto all'interno di un edificio di carattere composto da soli due appartamenti e completamente ristrutturato da un architetto, questo superbo duplex di 204 m² combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Beneficia di un ingresso completamente indipendente, preservando così la sua intimità.
La sua architettura rimarchevole seduce con i suoi volumi generosi, le altezze dei soffitti e la scelta di materiali di alta qualità, offrendo una luce naturale eccezionale e un ambiente di vita raro.

Il primo livello offre uno spazio di vita vasto di oltre 60 m², che comprende una cucina americana, aperta su un soggiorno-pranzo raffinato, con accesso diretto a una bella terrazza esposta a sud-ovest con vista libera.

Questo livello comprende anche un ingresso spazioso con armadietti su misura, uno spazio polivalente che può essere utilizzato come sala TV o camera aggiuntiva, una suite genitoriale con bagno privato (doccia all'italiana, vasca da bagno, WC), nonché un WC per gli ospiti.

Al piano superiore, una grande mezzanina ideale per uno studio, due camere da letto confortevoli e un bagno con WC completano l'insieme.
Due posti auto privati e un garage chiuso aggiungono un tocco finale a questa proprietà rara.

Situato nella parte inferiore di Lucinges, a soli 10 minuti dal confine svizzero, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina modernità, funzionalità e serenità.

Di seguito è riportato il link per effettuare la visita virtuale in 3D:
https://my.matterport.com/show/?m=5ZMeRZgGBCp

Per apprezzare appieno l'esperienza, consigliamo di visionare il video. Per farlo, è necessario cliccare sulla freccia in basso e avviare il video. È possibile anche passeggiare negli spazi utilizzando le frecce.

Vantaggio: A soli 5 minuti da P+R Althéa, con accesso diretto al Léman Express tramite l'autobus Tango.

DPE: B