Questo ampio terreno si trova al di fuori delle zone edificabili. La pianificazione di un edificio di sostituzione si basa sulla legge sulla pianificazione dello spazio (RPG) art. 24c & 24d sugli edifici e le strutture vecchie. Questi edifici sono protetti nella loro esistenza e possono essere rinnovati, parzialmente modificati, moderatamente ampliati o ricostruiti con l'approvazione dell'autorità competente.

Nell'articolo 42 dell'ordinanza sulla pianificazione dello spazio (RPV), la modifica degli edifici incompatibili con la zona è regolamentata. Hanno il privilegio della protezione esistente o della garanzia di possesso estesa se sono stati creati legalmente prima del 1972. Gli edifici possono essere ampliati di un massimo di 100m2 o del 30% della superficie lorda esistente.

La proprietà esistente ha una superficie lorda di 125m2 secondo la stima fiscale del 24.11.2022 e può così essere ampliata a un massimo di circa 162m2.

Saremmo felici di fornire alle parti interessate la valutazione indipendente del valore di mercato e ulteriori informazioni sul processo di acquisto via e-mail.