Primo occupante - appartamento di giardino esclusivo 4,5 locali sopra il lago di Walensee

Bentornati nella vostra nuova casa.

In una posizione soleggiata e tranquilla sopra il lago di Walensee, questo appartamento di giardino 4,5 locali al piano terra vi attende. La vista libera sul lago di Walensee, le imponenti Churfirsten e il panorama montano circostante fanno di questo appartamento una casa speciale.

Ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. L'architettura chiara e il piano di lavoro riflessivo assicurano un senso di vita moderna con molto comfort.

Nelle stanze da letto e nelle camere da letto, nonché nel corridoio, è stato posato parquet in quercia di alta qualità, che dà alle stanze calore ed eleganza. Le celle umide sono dotate di rivestimenti di piastrelle moderne e sottolineano il livello di costruzione elevato.

La cucina aperta progettata con un'isola di cottura forma il cuore della zona di vita. La sala da pranzo adiacente con vista sul verde invita a rilassarsi e offre il quadro ideale per ore piacevoli con la famiglia e gli amici.

Un punto di forza particolare è lo spazio di seduta spazioso con area di giardino privata. Qui potete godere della pace, dell'aria fresca di montagna e della bella natura circostante del lago di Walensee.

Il garage sotterraneo con sei posti auto e un garage singolo offrono un comfort aggiuntivo.

Approvato anche come seconda casa - ideale per giorni rilassati e vacanze sul lago di Walensee.

Nuovo edificio - vita moderna con stile e comfort

Questo appartamento di giardino esclusivo 4,5 locali convince con il design moderno, le linee chiare, l'attrezzatura di alta qualità e un senso di benessere che ispira immediatamente!

I punti più importanti in un colpo d'occhio

• Primo occupante l Nuovo edificio
• 4,5 locali l 132,8 m² BGF
• Piano terra
• Pronto per essere occupato: fine 2027/inizio 2028
• Piano terra
• posizione tranquilla e soleggiata
• Vista sul lago di Walensee, le Churfirsten e il panorama montano circostante
• zona di vita separata con vista sul lago
• cucina di alta qualità con isola di cottura
• sala da pranzo luminosa con vista sul verde
• bagno/WC
• doccia/WC aggiuntiva con doccia a pavimento
• lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• tre grandi stanze luminose
• spazio di seduta con 14,5 m²
• area di giardino aggiuntiva di 78 m² in uso speciale
• ascensore
• grande compartimento di seminterrato al 2° seminterrato
• garage sotterraneo con 6 posti auto
• posto auto sotterraneo opzionale: CHF 40 000,00
• mobilità elettrica: tubi per le stazioni di ricarica sono predisposti
• sistema fotovoltaico per l'elettricità generale/riscaldamento
• sistema di riscaldamento e ventilazione: pompa di calore Sole-Aria-Acqua Dolder
  guadagno di calore da sonda di terra e aria di scarico
  sistema di ventilazione RAC, compresa la ventilazione della cantina
  sistema di scarico controllato 24/7
  raffreddamento gratuito (raffreddamento in estate)
• seconda casa possibile

Una casa per sentirsi bene
Questo appartamento combina la vita moderna con una posizione unica sopra il lago di Walensee.
Un posto ideale per le persone che apprezzano la qualità, la pace e la vicinanza alla natura.

Nota
Si tratta dell'ultimo appartamento di 4,5 locali disponibile in questo progetto speciale. La domanda è piacevolmente alta, il che offre attualmente una rara opportunità di assicurarsi questo appartamento attraente.

Contatto
Convincetevi voi stessi di questo appartamento nuovo unico a Quarten sopra il lago di Walensee.

Contattateci oggi - ci rallegriamo della vostra richiesta.

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Sostenibilità - è questo che potete aspettarvi

Riscaldamento / Ventilazione
Il sistema di riscaldamento e ventilazione Dolder (pompa di calore Sole-Aria-Acqua) combina la tecnologia moderna con la generazione di energia sostenibile e assicura il massimo comfort di vita durante tutto l'anno. Il sistema utilizza fonti di calore naturali, come l'energia della terra tramite sonde di terra e il calore contenuto nell'aria di scarico, e le converte efficacemente in energia di riscaldamento e acqua calda. Ciò riduce notevolmente il consumo di energia e protegge l'ambiente.

Grazie alla pompa di calore Sole-Aria-Acqua, ai grandi serbatoi di buffer e al sistema di ventilazione controllato, potete godere di aria fresca, temperature piacevoli e acqua calda su richiesta in qualsiasi momento. Con il raffreddamento gratuito, il sistema offre anche una freschezza piacevole in estate senza un sistema di condizionamento d'aria energivoro.

Il sistema Dolder è sinonimo di tecnologia sostenibile, bassi costi di esercizio e comfort di vita elevato durante tutto l'anno - il tutto in un sistema intelligentemente controllato.

Sistema fotovoltaico incluso - sostenibile e ingegnoso
La proprietà dispone di un sistema fotovoltaico moderno che genera una grande parte del vostro fabbisogno di elettricità per l'elettricità generale e il riscaldamento. Ciò significa per voi: costi di elettricità notevolmente ridotti, minore dipendenza dai prezzi dell'energia in aumento e un contributo attivo alla protezione dell'ambiente.

Per voi, ciò significa non solo risparmio ma anche valore aggiunto. Con questo sistema fotovoltaico, investite nella vostra casa e allo stesso tempo in una fonte di energia sostenibile e orientata al futuro.

Pronto per la mobilità elettrica - preparato per il futuro
La proprietà è preparata per i veicoli elettrici: tubi per le stazioni di ricarica sono predisposti, in modo che l'equipaggiamento della vostra stazione di ricarica elettrica sia senza complicazioni. Ciò risparmia sforzi e costi se desiderate utilizzare un'auto elettrica in futuro.

Ciò combina il comfort, la sostenibilità e la preparazione per il futuro - una proprietà che segue il suo tempo.