Primo affitto - appartamento unico di 2,5 locali con vista sul lago

Bentornati nella vostra nuova casa.

In una posizione soleggiata e tranquilla sopra il lago di Walen, questo appartamento stiloso di 2,5 locali all'ultimo piano (sud-ovest) vi aspetta. La vista sul lago di Walen, le imponenti Churfirsten e il panorama montuoso circostante fa di questo appartamento una casa speciale.

Superfici di finestre generose lasciano entrare molta luce nelle stanze e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. L'architettura chiara e il piano di ettage pensato assicurano un sentimento di vita moderna con molto comfort.

Nel soggiorno e nella camera da letto nonché nel corridoio, viene posato un parquet in quercia di alta qualità, che dà alle stanze calore ed eleganza. La cella umida è equipaggiata con rivestimenti di piastrelle moderni e sottolinea il livello di costruzione elevato.

La cucina aperta con sala da pranzo adiacente forma il cuore dell'appartamento. Da qui si accede direttamente al balcone soleggiato con vista sul verde. Qui si può godere della pace, dell'aria fresca di montagna e della natura impressionante che circonda il lago di Walen.

Un punto di forza particolare è il soggiorno spazioso con una bella vista sul lago. Il soggiorno luminoso e accogliente crea un'atmosfera piacevole e offre il contesto ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.

Il parcheggio sotterraneo con sei posti auto nonché un garage singolo offrono un comfort aggiuntivo.

Approvato anche come seconda casa - ideale per giorni rilassati e vacanze sul lago di Walen.

Nuovo edificio - vita moderna con stile e comfort
Questo appartamento unico di 2,5 locali all'ultimo piano convince con il design moderno, le linee chiare, l'attrezzatura di alta qualità e un sentimento di benessere che ispira immediatamente !

I punti più importanti in un colpo d'occhio

• Primo affitto l Nuovo edificio
• 2,5 locali l 65,5 m² di spazio di vita
• Ultimo piano (sud-ovest)
• Pronto per essere occupato : fine 2027/inizio 2028
• posizione tranquilla e soleggiata
• Vista sul lago di Walen, le Churfirsten e il panorama montuoso circostante
• area di vita separata con vista sul lago
• cucina di alta qualità
• sala da pranzo luminosa con vista sul verde e accesso diretto al balcone
• doccia/WC con doccia a pavimento
• camera da letto spaziosa e luminosa
• balcone con 7,20 m²
• ascensore
• grande compartimento di cantina al 2° piano interrato con lavatrice e asciugatrice
• parcheggio sotterraneo con 6 posti auto
• posto auto sotterraneo opzionale : CHF 40 000,00
• mobilità elettrica : tubi per le stazioni di ricarica sono predisposti
• sistema fotovoltaico per l'elettricità generale/riscaldamento
• sistema di riscaldamento : pompa di calore acqua-aria-terra Dolder
  guadagno di calore da sonda di terra e aria di ventilazione
  sistema di ventilazione RAC, compresa la ventilazione della cantina
  sistema di scarico controllato 24/7
  raffreddamento gratuito (raffreddamento in estate)
• seconda casa possibile

Una casa dove ci si sente bene
Questo appartamento combina la vita moderna con una posizione unica sopra il lago di Walen.
Un luogo ideale per le persone che apprezzano la qualità, la pace e la vicinanza con la natura.

Nota
Si tratta dell'ultimo appartamento di 2,5 locali disponibile in questo progetto. La domanda è piacevolmente alta, il che offre una rara opportunità di assicurarsi questo appartamento attraente.

Contatto

Convincetevi voi stessi di questo appartamento nuovo unico a Quarten sopra il lago di Walen.

Contattateci oggi - ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta.

ACV WILLI ...perché la fiducia conta !

Sostenibilità - è questo che potete aspettarvi

Riscaldamento / ventilazione
Il sistema di riscaldamento e ventilazione Dolder (pompa di calore acqua-aria-terra) combina la tecnologia moderna con la generazione di energia sostenibile e assicura il comfort di vita più elevato durante tutto l'anno. Il sistema utilizza fonti di calore naturali, come l'energia della terra tramite sonde di terra e il calore contenuto nell'aria di ventilazione, e le converte efficacemente in energia di riscaldamento e acqua calda. Ciò riduce notevolmente il consumo di energia del sistema e protegge l'ambiente.

Grazie alla pompa di calore acqua-aria-terra, ai grandi serbatoi di tamponamento e al sistema di ventilazione controllato, potete godere di aria fresca, temperature piacevoli e acqua calda su richiesta in qualsiasi momento. Con il raffreddamento gratuito, il sistema assicura anche una freschezza piacevole in estate, senza sistema di condizionamento energetico.

Il sistema Dolder è sinonimo di tecnologia sostenibile, bassi costi di esercizio e comfort di vita elevato durante tutto l'anno - il tutto in un sistema intelligentemente controllato.

Sistema fotovoltaico incluso - sostenibile & intelligente
La proprietà è equipaggiata con un sistema fotovoltaico moderno che genera una grande parte dei vostri fabbisogni di elettricità per l'elettricità generale e il riscaldamento. Ciò significa per voi : costi di elettricità notevolmente ridotti, minore dipendenza dai prezzi dell'energia in aumento e un contributo attivo alla protezione dell'ambiente.

Per voi, ciò significa non solo risparmi ma anche un aumento del valore. Con questo sistema fotovoltaico, investite nella vostra casa e nello stesso tempo in una fonte di energia sostenibile e orientata verso il futuro.

Pronto per la mobilità elettrica - pronto per il futuro
La proprietà è preparata per i veicoli elettrici : tubi per le stazioni di ricarica sono predisposti, in modo che l'equipaggiamento di una stazione di ricarica personale sia senza complicazioni. Ciò risparmia sforzi e costi se desiderate utilizzare un'auto elettrica in futuro.

Ciò combina il comfort, la sicurezza e la sostenibilità - una proprietà che segue il suo tempo.