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Ambiente

Hallwil è un piccolo villaggio rurale situato tra Seon e Seengen. Il lago di Hallwil può essere raggiunto a piedi o in bicicletta in un breve lasso di tempo. La distanza dalla casa al lago è di soli 2,5 chilometri in linea d'aria.

La casa in vendita è situata in una posizione tranquilla e centrale. La stazione ferroviaria con collegamenti per Lenzburg e Lucerna (stazione principale) è a breve distanza. Le possibilità di shopping (Migrolino e Landi) e una pizzeria sono anch'esse raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Il villaggio ha la sua scuola elementare, che può essere facilmente raggiunta attraverso un sottopassaggio. La scuola secondaria si trova nel vicino villaggio di Seengen.

Casa unifamiliare

La casa unifamiliare è parzialmente rinnovata (nuovo tetto, soggiorno e bagno) e si trova in una posizione tranquilla con collegamenti di trasporto pubblico ottimali.

La cucina è funzionale (con lavastoviglie) ma dovrebbe essere sostituita.

Piano terra

La casa può essere entrata attraverso un vestibolo, che può essere utilizzato come un guardaroba o come un piccolo spazio di soggiorno protetto dal vento. Al piano terra, c'è il soggiorno rinnovato con una camino elegante e una scala che conduce al giardino. C'è anche al piano terra la cucina (che necessita di una rinnovazione) e un bagno per gli ospiti (senza lavabo).

Piano superiore

Al piano superiore, ci sono tre camere, e il bagno appena rinnovato con doccia, water e lavabo si trova anch'esso qui. Le camere dovrebbero essere rinnovate (pareti dipinte e pavimenti sostituiti).

Sottotetto

Il sottotetto può essere raggiunto attraverso una scala in legno normale e potrebbe essere ampliato. C'è una finestra su ogni lato della casa, e il tetto è stato isolato in modo professionale.

Seminterrato

Il seminterrato può essere raggiunto anche attraverso una scala esterna. Nel seminterrato, c'è una lavanderia con una lavatrice, un'asciugatrice e un lavabo, nonché una stanza di deposito e un piccolo laboratorio.

Riscaldamento

La casa può essere riscaldata sia attraverso un sistema di riscaldamento a accumulo elettrico, sia attraverso un sistema di riscaldamento a legna.

Giardino / Annesso / Dintorni

Accanto alla casa, c'è un piccolo edificio separato, un "Fondue-Stübli" con una camino e un riscaldamento elettrico. Tra questo piccolo edificio e la casa, c'è uno spazio di soggiorno esterno coperto e un'altra stanza che potrebbe essere utilizzata come un locale di deposito o un piccolo laboratorio. In questa zona, c'è anche abbastanza spazio per immagazzinare grandi quantità di legna.

Il giardino ha diversi alberi da frutto e una zona dove può essere creato un giardino di verdure classico. Attualmente, l'ambiente è stato lasciato molto naturale e "selvaggio". Tuttavia, c'è un grande potenziale qui per gli amanti della natura di realizzarsi.

Tutta la proprietà è recintata in modo professionale e si adatta ideale alle famiglie con bambini piccoli o agli amanti degli animali.

Posti auto / Garage

La casa ha il suo garage e c'è abbastanza spazio per almeno 5 veicoli supplementari.

Varie

• La casa è disponibile immediatamente.

• Se desiderato, una parte del mobilio può essere ripresa.

Ci rallegriamo della vostra richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.

Richieste a :

info@liegenschaftsverkauf.ch

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