Al Winterthurerstrasse 52 a 8370 Sirnach TG, questo appartamento di giardino luminoso e accessibile in sedia a rotelle di 3,5 locali è in costruzione nel progetto di costruzione W52. Su 97 m² di spazio abitativo, impressiona con un'area di vita/soggiorno aperta con una cucina di design di un produttore di cucine svizzero, due celle umide e un ridotto pratico con la sua torre di lavaggio. Il cuore della zona esterna: la terrazza di circa 38 m² con giardino privato di 20 m² - soleggiata, calma e con vista sulla montagna. La casa a più unità comprende 8 unità su 3 piani e è direttamente collegata al garage sotterraneo tramite l'ascensore. Disponibile: autunno/inverno 2026. Prezzo di acquisto: 899.000 CHF (escluso posto auto TG a 35.000 CHF).

Raro in Svizzera: modelli di pagamento flessibili
Puoi finanziare questo appartamento in modo particolarmente flessibile - ideale se il capitale è attualmente scarso. Trasparente, pianificabile e adatto alla tua situazione:

• Acquisto a partire dal 10% di capitale
• Locazione-acquisto con opzione di acquisto
• Acquisto a pagamento rateale con parte di capitale rimborsabile in rate

Quindi "comprare invece di affittare" diventa realistico a Sirnach - pianifica oggi, assicura la proprietà domani.

Punti salienti e dati chiave

• Locali : 3,5 | Superficie abitabile : 97 m² | Piano : Piano terra
• Aree esterne : Terrazze circa 38 m² + giardino circa 20 m² (totale circa 58 m²)
• Celle umide : Bagno/WC e doccia/WC
• Comfort : Ridotto con torre di lavaggio, grandi finestre, attrezzature moderne
• Seminterrato : circa 7 m²
• Casa : 8 appartamenti, ascensore, accessibile in sedia a rotelle

Energia e clima

• Norma Minergie ; Efficienza energetica: Involucro dell'edificio A, energia totale A
• Pompa di calore a sonda geotermica con riscaldamento a pavimento
• Sistema fotovoltaico sul tetto
• Vetri tripli, tapparelle elettriche

Parcheggio e mobilità elettrica

• Garage sotterraneo nella casa; posti auto opzionali a 35.000 CHF
• Preparazione per la mobilità elettrica

Posizione e collegamento

• Posizione calma, soleggiata con vista sulla montagna; ambiente propizio ai bambini
• Stazione di Sirnach a circa 1,1 km; S35 per Wil (circa 4 minuti) e Winterthur (circa 25 minuti)
• Collegamento A1 Münchwilen a circa 1,0 km (circa 5 minuti)
• Aeroporto di Zurigo a circa 33 km
• Scuole, asili e negozi (Migros, Coop, Denner) a breve distanza; svago presso la Thur e il Bichelsee

Date e condizioni

• Disponibilità : Autunno/inverno 2026 (prima occupazione)
• Prezzo di acquisto : 899.000 CHF (escluso posto auto TG a 35.000 CHF)
• Disponibilità : su richiesta

Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento e spiegare la locazione-acquisto o l'acquisto a pagamento rateale durante una conversazione personale - incluso un calcolo del vostro modello di pagamento adatto.