A Winterthurerstrasse 52 a 8370 Sirnach, il progetto W52 crea un appartamento moderno e luminoso di 3,5 locali - ideale per coloro che valorizzano il comfort, l'efficienza energetica e un ambiente tranquillo. La superficie abitabile netta di 97 m² impressiona con uno spazio di vita/sala da pranzo aperto con una cucina personalizzabile. Sul balcone soleggiato di 13 m², potrete godere di una vista lontana sulle colline e di una piacevole vista sulle montagne. Due camere da letto, 2 bagni (bagno/WC con vasca e doccia/WC con doccia a pavimento) nonché un Reduit pratico con la sua torre di lavaggio offrono una comodità quotidiana. Un compartimento di cantina di circa 7 m², ascensore e accesso accessibile in sedia a rotelle completano l'offerta.

La casa multifamiliare di alta qualità comprende solo 8 unità e viene costruita in una posizione tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini. La tecnologia di costruzione sostenibile con un sistema fotovoltaico, una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento con regolazione di stanza individuale risponde agli standard Minergie; le classi di efficienza sono A/A (involucro dell'edificio/energia totale) - per un comfort di vita moderno e costi energetici ridotti.

La connessione è eccellente: la stazione di Sirnach è a circa 1,1 km (S-Bahn ogni 30 minuti), il junction A1 è a circa 1 km; l'aeroporto di Zurigo è a circa 33 km. Le strutture commerciali, le scuole e le aree di svago sono a portata di mano.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 3,5 locali, 97 m² di superficie abitabile netta
• Balcone soleggiato 13 m² con vista lontana e montagne
• 2 bagni: bagno/WC e doccia/WC
• Reduit con la sua torre di lavaggio
• Compartimento di cantina di circa 7 m², ascensore, accesso in sedia a rotelle
• Minergie, efficienza A/A, PV, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento
• Tranquillo, soleggiato, adatto ai bambini
• MFH con 8 unità
• Posti auto sotterranei opzionali a CHF 35 000

Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 850 000.
Disponibile: da autunno/inverno 2026. Un modello di finanziamento attraente con meno capitale proprio è possibile su richiesta.

Questo appartamento combina un'architettura di alta qualità, una tecnologia efficiente e una posizione pratica - un'occasione convincente di vivere a Sirnach in modo prospettico.