Esclusiva!

Idealmente situato nel villaggio emblematico di Certoux, nel cuore della campagna ginevrina con vista sulle montagne, e allo stesso tempo vicino ai trasporti pubblici, questo superbo triplex di 6 locali occupa gli ultimi piani di un edificio costruito nel 1986, beneficiando di un'ottima prestazione energetica.

Con una superficie generosa di 191 m² e un balcone di 10 m², questo appartamento attraversante seduce con le sue stanze luminose, il layout ottimizzato e l'integrazione in una coproprietà ben mantenuta.

Un'area all'aperto, alberata, riservata esclusivamente ai coproprietari, è a disposizione per giochi ed eventi. I dintorni offrono belle passeggiate in natura, propizie al relax e alla serenità.

Distribuzione degli spazi:

Primo livello | Area giorno

• Entrata
• Bagno degli ospiti con lavanderia
• Ampio salotto con sala da pranzo annessa, che si affaccia su un balcone
• Cucina completamente attrezzata

Secondo livello | Area notte

• Due camere da letto
• Una spaziosa camera da letto per i genitori
• Un bagno con doccia
• Un bagno con WC Aquaclean

Terzo livello | Area mista

• Una spaziosa stanza, attualmente allestita come area di relax

L'appartamento è in ottimo stato e ha beneficiato di numerose ristrutturazioni dalla sua costruzione. Le finestre sono state sostituite con vetri tripli e sono dotate di zanzariere.

Il riscaldamento è assicurato da radiatori e le spese mensili PPE ammontano a circa CHF 610.

Un cantina e due posti auto nel garage sotterraneo completano questa proprietà.

Per eventuali domande o per prenotare una visita, contattate William Siegfried 7 giorni su 7 al 079 576 95 79 o rispondete direttamente a questo annuncio.