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Aurora - Villa A

Info breve:
Prezzo: 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'595'000 CHF
Superficie: 138 m² abitabili - 169 m² utili
Stanze: 5,5 stanze (3 camere da letto, 2 bagni)
Parcheggio: 2 posti auto coperti
Orientamento: Tripla (Sud - Est - Ovest), luce solare ottimale
Ambiente: Quartiere residenziale tranquillo ai margini della zona agricola e vicino al bosco
Collegamenti urbani: Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - centro città Losanna in 20 minuti
Ecologia & risparmio energetico: Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari
Spazio esterno: terrazza, balcone, bel giardino e uscita.
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All'ingresso di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville moderne con 5,5 stanze, progettate per offrire uno spazio di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, beneficiano di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza così ricercata nella vicinanza immediata di Losanna.

Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, il suo fascino in legno e i suoi volumi generosi. La zona living di oltre 50 m², bagnata di luce, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, secondo il gusto dell'acquirente, permettono di creare un interno curato e personalizzato.

Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e vetro triplato. A soli 18 minuti dal centro città di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita verde, comfort familiare e connessione urbana.

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Apprezzerete particolarmente:

• La sua grande zona living aperta all'esterno.
• La sua bellezza luminosità grazie alla sua orientamento a sud
• La vicinanza ai trasporti pubblici
• L'ambiente tranquillo e rurale
• Le sue basse spese e la sua efficienza energetica
• Losanna e Epalinges vicine