Bentornati alla Jensstrasse 9 a Studen - una comunità residenziale tranquilla e familiare nel Seeland bernois. Circondati dalla natura, dai campi e dalle aree di svago, potete godere di un'atmosfera di vita rilassata con molta intimità e comunque con buoni collegamenti con Biel, Lyss e i centri circostanti. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi, il che rende Studen l'equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.

Permettetemi di presentarmi: una nuova casa unifamiliare di 4,5 locali moderna, che è stata completamente ristrutturata e ricostruita sui muri di fondazione solidi dell'edificio originale del 1961 nel 2025/2026. Oggi, mi presento in condizioni impeccabili e combino il comfort di vita moderno con il fascino, il calore e uno stile di vita naturale su un terreno di 491 m² con 132 m² di spazio abitativo.

Potete già sentire la mia atmosfera speciale arrivando. La mia zona d'ingresso vi porta direttamente nel soggiorno aperto e luminoso, che impressiona immediatamente con la sua generosità.

Al piano terra, troverete il mio cuore: una cucina moderna e aperta con piani di lavoro in granito di alta qualità, una cucina a induzione, un cuocitore a vapore e un forno. La zona di vita e di pranzo adiacente offre molto spazio per i momenti condivisi e si apre direttamente sulla terrazza soleggiata e nel giardino. Una stanza luminosa supplementare e un bagno per gli ospiti completano perfettamente questo piano.

Il mio spazio esterno è un vero punto di forza: la grande terrazza conduce a un giardino idilliaco con molta intimità. Qui, potete godere della pace, della natura e di una qualità di vita speciale - circondati da un bosco di alberi adulti con alberi da frutto come meli, peri, prugni e kiwi. Alla fine del giardino, un piccolo ruscello scorre anche, dando alla proprietà un'atmosfera naturale unica.

Al piano superiore, troverete due camere luminose e un bagno moderno con doccia e vasca da bagno. Inoltre, c'è un bagno separato con una lavanderia integrata - pratico e confortevole allo stesso tempo.

Sono anche aggiornato tecnologicamente: una pompa di calore aria-aria moderna assicura un clima di vita piacevole in combinazione con un riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore. Le finestre triple vetrate, i materiali di alta qualità e la ristrutturazione accurata sottolineano il mio standard moderno.

I miei punti di forza in un colpo d'occhio

• Casa unifamiliare di 4,5 locali completamente ristrutturata (2025/2026)
• Terreno di 491 m² con 132 m² di spazio abitativo
• Posizione soleggiata e tranquilla a Studen
• Zona di vita e di pranzo spaziosa con accesso diretto al giardino
• Cucina moderna con granito, induzione, cuocitore a vapore e forno
• Tre camere luminose
• Bagno con doccia e vasca da bagno + bagno separato con lavanderia
• Materiale di alta qualità: parquet in quercia e granito
• Pompa di calore aria-aria, riscaldamento a pavimento e radiatori
• Triple vetrata per un comfort di vita ottimale
• Giardino spazioso con molta intimità e alberi da frutto
• Ruscello idilliaco sulla proprietà
• 1 posto auto coperto + 4 posti auto esterni
• Ambiente di vita molto familiare e naturale
• Stanza polivalente pratica (circa 12 m²) con accesso diretto dalla terrazza - ideale come stanza di svago, di lavoro o di fitness

Sono una casa per le persone che vogliono combinare la vita moderna, la natura e il comfort - un posto per arrivare e sentirsi bene.

Mi piacerebbe fare la vostra conoscenza e diventare forse presto la vostra nuova casa.

Convincetevi voi stessi e prenotate il vostro appuntamento di visita già oggi.
Ci piacerebbe sentirci da voi !