domicilia.ch offre ad Arbaz
Bellissimo appartamento duplex di 4.5 locali al piano terra con giardino privato e vista panoramica
Residenza Le Belvédère - Mayens d'Arbaz

Situato nell'ambiente ricercato e preservato dei Mayens d'Arbaz, questo incantevole appartamento duplex di circa 120 m² seduce con il suo carattere, comfort e qualità dei servizi.

Distribuito su due livelli, offre bei spazi di vita luminosi al piano terra, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte, assicurando calma e intimità.
Esposto in modo ottimale, il bene beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno e di una vista libera sulle Alpi vallesane.
L'appartamento è sempre stato particolarmente curato e si presenta in un ottimo stato generale.

Situato in una residenza ben tenuta con solo 4 coproprietari, offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, ideale per chi ama la tranquillità e la natura.
Lo spazio esterno, armoniosamente progettato, consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente sereno.

Il bene dispone inoltre di un garage, nonché di un locale di deposito, perfettamente adatto per accogliere sci, attrezzature da tempo libero o materiali vari.

Posizione geografica privilegiata:
Questo bene beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata di numerosi centri d'interesse:
A soli 5 minuti, la stazione di Anzère, orientata a sud, costituisce un vero paradiso per gli amanti delle attività all'aperto.
Il villaggio di Grimisuat, che offre tutti i negozi essenziali per la vita quotidiana, si trova anch'esso a meno di 5 minuti.
La città di Sion, capoluogo del Vallese, con le sue infrastrutture e servizi urbani, è raggiungibile in 20 minuti.
Crans-Montana, rinomata per il suo dominio sciistico di fama internazionale e per il suo prestigioso campo da golf, si trova a 30 minuti.

Distribuzione
Piano terra:
Ampio ingresso con armadi
Soggiorno con caminetto
Sala da pranzo
Cucina aperta completamente attrezzata
Bagno con doccia all'italiana e WC

Piano superiore:
Due camere da letto con accesso a un ampio balcone a sud
Una camera da letto sul lato nord
Bagno con WC
Lavanderia

Aree esterne & annessi:
Giardino privato curato
Terrazza pavimentata che circonda l'appartamento, offrendo più aree di relax
Vista libera sulle montagne, la valle del Rodano e fino a Martigny

Parcheggio & deposito:
Garage privato + 2 posti esterni, un extra raro incluso nel prezzo
1 piccolo locale di deposito privato, ideale per sci e attrezzature

Comfort & sostenibilità:
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore

Nota:
Questo bene è autorizzato alla vendita come residenza secondaria, compresi per non residenti (vendita a stranieri autorizzata).

Contatto:
Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita e presentarvi questo bene.
Le informazioni sopra sono fornite a titolo indicativo e possono essere soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch