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Locali
8.5
Prezzo di vendita
CHF 1'690'000.–

"Gioiello esclusivo con vista panoramica inobstructabile"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Sonnenstrasse 11, 9034 Eggersriet

Tempo di percorrenza

  • 55 min.Stazione: Goldach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    9 min.Volg
  • Scuola

    10 min.Primarschule Eggersriet
  • Trasporti pubblici

    6 min.Eggersriet Gemeindehaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'690'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5

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Descrizione

Casa unifamiliare di 8,5 locali in posizione soleggiata privilegiata

In un quartiere residenziale molto ricercato e estremamente tranquillo del comune rurale di Eggersriet, questa casa unifamiliare eccezionale si presenta come un vero e proprio gioiello per le persone con un senso di qualità, privacy e connessione con la natura. La posizione unica soleggiata con vista inobstructabile sul Säntis e la zona agricola adiacente a nord creano un senso di vita di speciale esclusività e tranquillità.

Su un terreno spazioso di circa 1353 m², la casa unifamiliare di 8,5 locali costruita nel 1985 e molto ben curata con circa 260 m² di spazio abitativo è situata. La proprietà convince con un piano terra in split-level ben pensato, molta attenzione ai dettagli e un gioco armonioso di generosità, luce e comfort abitativo.

La sala da pranzo e soggiorno aperta con caminetto forma il cuore della casa e delizia con grandi finestre che si affacciano a sud, che mettono in scena in modo ottimale la bella vista e inondano le stanze di luce diurna. L'accesso diretto al posto salotto e all'area esterna curata con amore invita a soggiornare e godere.

La cucina spaziosa offre spazio per la cucina in comune e le ore sociali. In totale, tre bagni e un bagno per gli ospiti sono disponibili. L'offerta di locali è completata da un sauna privato, che sottolinea l'alto livello di comfort abitativo.

La proprietà convince anche sul piano pratico: il garage con accesso diretto alla casa offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

- Posizione soleggiata da sogno con vista inobstructabile sul Säntis
- Posizione residenziale molto ricercata e tranquilla a Eggersriet SG
- Adiacente a una zona agricola
- Terreno spazioso di circa 1353 m²
- 8,5 locali con circa 260 m² di spazio abitativo
- Piano terra in split-level ben pensato
- Sala da pranzo e soggiorno aperta con caminetto
- Cucina spaziosa
- 3 bagni più bagno per gli ospiti
- Sauna e numerosi dettagli charmanti
- Garage con accesso diretto alla casa
- Stato molto ben curato

Questa proprietà speciale combina la vita naturale, la privacy e la qualità di vita di alto livello - un'offerta rara nella Svizzera orientale.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003297902
Rif. oggetto
81729333

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