Chandolin (Savièse)

Situata nel pittoresco villaggio di Chandolin, a pochi minuti da Savièse e 10 minuti da Sion e Conthey, questa proprietà offre un ambiente calmo, soleggiato e verde, pur rimanendo vicino ai servizi.

Un'opportunità rara che offre grande flessibilità di acquisizione: come PPE (unità separate) o come villa completa.

VENDITA COME PPE (unità separate):
- Mansarda: CHF 740'000.00 (vista eccezionale)
- Piano terra: CHF 740'000.00 (ampia terrazza e giardino privato)
- Opzione aggiuntiva: CHF 90'000.00 (garage con 2 posti auto, cantina attrezzata, bagno)
- Possibilità di acquisire l'intera proprietà

Villa completa (2 appartamenti):
- Prezzo globale: CHF 1'570'000.00

Descrizione della proprietà:
- Costruita su un terreno di 643 m², questa villa costruita nel 1994 è composta da due appartamenti di 4,5 locali (~100 m² ciascuno) con ingressi completamente indipendenti.
- Ideale per: famiglia, abitazione intergenerazionale, investimento di rendita

Mansarda:
- Soggiorno/pranzo luminoso (~30 m²)
- Cucina semiaperta
- 3 camere da letto
- Bagno
- Toilette per gli ospiti
- Armadi a muro
- Camino funzionante
- Balcone con vista libera sulla valle del Rodano
- Spazio esterno privato al piano inferiore

Piano terra:
- Soggiorno/pranzo (~26 m²)
- Cucina semiaperta
- 3 camere da letto
- Bagno
- Doccia con WC
- Armadi a muro
- Camino funzionante
- Terrazza magnifica di circa 80 m²
- Giardino privato
- Accessi indipendenti (posteriore e laterale)
- Area benessere con idromassaggio e sauna (cabinato esterno)

Servizi aggiuntivi:
- 4 garage chiusi e automatizzati
- Cantine individuali grandi
- Lavanderie private
- Cantina completamente attrezzata (trasformabile in studio)
- 5 o 6 posti auto esterni

Lavori recenti:
- Caldaie sostituite (2 appartamenti)
- Pavimentazione rinnovata (soggiorno mansarda)
- Elettrodomestici (frigorifero + lavastoviglie) sostituiti

Tecnico:
Riscaldamento elettrico:
- Riscaldamento a pavimento (soggiorni)
- Convettori a muro (camere da letto)

Spese: circa CHF 250.- a CHF 300.- / mese (inverno)

I vantaggi:
- Ottima luminosità
- Vista mozzafiato
- 2 appartamenti indipendenti
- Vendita come PPE o come unico lotto
- Grande potenziale di locazione
- Ambiente calmo e ricercato

Posizione:
- Chandolin (Savièse)
- Circa 3 minuti dal centro di Savièse
- Circa 10 minuti da Conthey e Sion

Interessato?
- Un'opportunità rara da non perdere.
- Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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