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1 / 14
Locali
4.5
Spazio abitativo
207 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'380'000.–

"Qualità e prospettiva: appartamento di terrazza senza barriere sulla collina soleggiata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Gunnenberg 23D, 8917 Oberlunkhofen

Tempo di percorrenza

  • 52 min.Stazione: Hedingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Primarschule Oberlunkhofen
  • Trasporti pubblici

    7 min.Oberdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'380'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a terrazza
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
1
Superficie:
207 m2
Superficie terreno:
256 m2
Anno di costruzione:
2002

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Sulla pendice ovest soleggiata di Oberlunkhofen, questo appartamento di terrazza di 4½ locali offre una vasta esperienza di vita sopra il Reusstal, caratterizzata da tranquillità, ampiezza e una vista panoramica impressionante sulle Alpi. Tutto il quarto piano appartiene a voi qui - accesso senza barriere tramite una piccola funicolare che conduce direttamente alla porta dell'appartamento.

 

I circa 207 m² di spazio abitativo seguono un concetto chiaro: l'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina integrata e le due camere da letto - una delle quali con cabina armadio - si aprono sulla terrazza. La stanza più grande può essere facilmente divisa in due o tre locali se necessario e si adatta così in modo flessibile alla vostra situazione di vita. Uno studio all'ingresso, due bagni elegantemente arredati, una lavanderia e un cantina e una cantina del vino sullo stesso livello garantiscono un alto comfort senza lunghe passeggiate e scale.

 

Con circa 88 m², la terrazza estende lo spazio abitativo all'esterno e offre cambiamenti di luce e paesaggio durante tutta la giornata. Il giardino d'inverno riscaldato con protezione solare crea un rifugio protetto per tutte le stagioni. Materiali di alta qualità, un camino aperto e apparecchi premium danno alla vostra nuova casa un'atmosfera intemporale ed elegante. E la pompa di calore a sonda geotermica del 2019 assicura la sostenibilità e i bassi costi di esercizio.

 

L'offerta è completata da una doppia cassa di garage privata, un pacchetto globale coerente per le persone che cercano generosità, privacy e alta qualità della vita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Beeler Immobilien AG
Beeler Immobilien AG
Chileweg 6
8917Oberlunkhofen
N. Inserzione
4003297578
Rif. oggetto
q02p0.hrr6m

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Fondi propri (opzionale)

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