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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
01.04.2028
Progetto:
Sito web
Locali
4.5
Prezzo di vendita
CHF 1'990'000.–
Notificare il calo di prezzo

"156 m² | 4,5 locali appartamento | Heerenberg | Primo affitto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Heerenbergstrasse 10b, 8500 Frauenfeld

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Frauenfeld Marktplatz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    12 min.Vita Libera
  • Scuola

    9 min.Thurgauer Sprachschule
  • Supermercato

    8 min.Dedo Supermarkt
  • Trasporti pubblici

    5 min.Talackerstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'990'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.04.2028
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Superficie utile:
156 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

156 m² | 4,5 locali appartamento | Heerenberg | Progetto di costruzione nuovo

Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello arredato e dal modello di progetto "Heerenberg". Convincetevi della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno.

In una posizione elevata, sono in costruzione unità residenziali di alta qualità con uno standard di costruzione esclusivo e una vista impressionante sulla città di Frauenfeld. Il quartiere tranquillo e idilliaco combina i vantaggi della vita rurale con la vicinanza al centro città.

L'ensemble comprende due case multifamiliari moderne con un totale di sette appartamenti da 4,5 a 6,5 locali, nonché una villa con due unità residenziali eccezionali. Il completamento è previsto per aprile 2028.

Il progetto è realizzato secondo le linee guida Minergie più recenti e rappresenta un metodo di costruzione prospettico che combina comfort, efficienza energetica e sostenibilità. La localizzazione attraente convince con i suoi dintorni tranquilli e la buona accessibilità. Grazie alla vicinanza all'autostrada e alle connessioni ottimali dei trasporti pubblici (SBB | S24 | S30 | IC | IR), le città circostanti possono essere raggiunte rapidamente. I bambini frequentano l'asilo, la scuola elementare e la scuola media nel villaggio.

Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti in dettaglio.

  • Le case multifamiliari sono disposte in modo ottimale e soleggiate.
  • Architettura moderna: grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, molta luce entra nelle stanze da soggiorno.
  • Il piano ben pensato offre molto spazio per una vita individuale.
  • Entrata spaziosa | corridoio con armadi a muro | guardaroba
  • Cucina aperta con elettrodomestici moderni
  • Soggiorno | sala da pranzo | cucina spaziosa
  • Camera dei genitori con doccia privata | toilette
  • Bagno separato supplementare | toilette
  • L'appartamento dispone di una sua lavanderia e di una stanza di deposito, nonché di una stanza di deposito supplementare.
  • Balcone soleggiato e coperto con spazio di soggiorno e parte di giardino | uso speciale
  • I edifici sono costruiti in modo massiccio e antisismico, raggiungendo ottime valori di suono - metodo di costruzione 1A - qualità Vetter provata.
  • Con l'ascensore, potete raggiungere il piano abitativo direttamente e comodamente dal garage sotterraneo (accessibile in sedia a rotelle).
  • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione del parco circostante.
  • Ogni appartamento dispone di una sua ventilazione di comfort.
  • Minergie: più qualità di vita, buona economia, basso consumo di energia, involucro di edificio più denso
  • Prestiti MINERGIE vantaggiosi (chiedete alla vostra banca)

Posto auto sotterraneo a Fr. 47'500.00

Posto auto per motocicletta a Fr. 9'500.00

Stanza di deposito supplementare Fr. 55'000.00

La documentazione dettagliata per questo progetto e tutti gli altri può essere trovata su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, Stefan Vetter è disponibile al telefono 052 369 45 48 o sul cellulare 079 278 55 99.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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