• Piscina
  • Ingresso
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  • Terrazzo
  • Soggiorno
  • Soggiorno
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  • Camera
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  • Terrazzo
  • Giardino
  • Giardino
1 / 13
Locali
5.5
Spazio abitativo
275 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'200'000.–
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"Montagnola: Appartamento 5.5 locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6926 Montagnola

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
275 m2
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Piscina

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Eleganza senza tempo nel cuore di Montagnola

Ci sono luoghi in cui il lusso non si misura soltanto nei metri quadrati, ma nella qualità della vita che sanno offrire.

Immerso nella quiete e nel verde di Montagnola, una delle località più prestigiose della Collina d'Oro, questo raffinato appartamento rappresenta una perfetta sintesi tra architettura contemporanea, privacy e benessere. Ambienti luminosi, ampie superfici vetrate e generosi spazi esterni creano un'atmosfera esclusiva, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto di assoluta tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Lugano.

La splendida terrazza panoramica e il giardino privato diventano una naturale estensione della zona living, offrendo spazi ideali per rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente godersi il sole durante tutto l'arco della giornata.

Descrizione

Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un ampio soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni, una moderna cucina completamente attrezzata, quattro camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con bagno en suite, e ulteriori due bagni rifiniti con materiali di alto livello.

Le finiture ricercate, i pavimenti in parquet, il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e l'eccellente esposizione solare valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per offrire il massimo comfort abitativo.

Inserito in un elegante residence immerso nel verde, l'immobile mette inoltre a disposizione dei residenti una piscina esterna riscaldata, area wellness con sauna e bagno turco, palestra attrezzata e curati spazi comuni, garantendo uno stile di vita esclusivo in uno dei contesti più ricercati del Luganese.

Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a CHF 100'000.- cad.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contatto

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N. Inserzione
4003297180
Rif. oggetto
12443
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