Nel comune di Novazzano, all'interno di un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con ampi spazi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, la funzionale distribuzione degli spazi e l'ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con la famiglia o gli amici.

L'abitazione si sviluppa su più livelli.

Al piano terra troviamo un accogliente ingresso con armadio a muro, un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina moderna a vista completa di penisola. Le grandi porte-finestre donano luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. Completa il piano un elegante bagno con ampia doccia.

La zona notte, al primo piano, ospita tre spaziose camere da letto e un moderno bagno finestrato con doccia di generose dimensioni.

Il piano sottotetto offre un pratico locale ripostiglio, ideale come spazio di deposito, studio o ambiente multifunzionale.

Al piano cantina sono presenti un locale hobby, il locale tecnico e una comoda lavanderia predisposta per colonna lava-asciuga.

Completano la proprietà un posto auto doppio esterno coperto e gli spazi esterni privati, pensati per vivere appieno ogni stagione in totale tranquillità.

**Prezzo di vendita: CHF 699'000.**

Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, moderna e pronta da abitare, in una posizione strategica a pochi minuti dai principali collegamenti, dalle scuole, dai negozi e da tutti i servizi di prima necessità.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.