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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Subito
Progetto:
Sito web
Locali
3.5
Spazio abitativo
110 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'130'000.–

"JURA VIEW - Architettura, Tecnologia e Qualità della Vita al Livello più Alto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Bergstrasse 4b, 5444 Künten

Tempo di percorrenza

  • 48 min.Stazione: Widen Heinrüti

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    4 min.Volg
  • Scuola

    11 min.Schultz Künten
  • Trasporti pubblici

    6 min.Bodenacher/Breiti

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'130'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
3.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
110 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

JURA VIEW - Architettura, Tecnologia e Qualità della Vita al Livello più Alto

Benvenuti a JURA VIEW - una residenza in terrazza eccezionale che combina una qualità di costruzione senza compromessi, una tecnologia all'avanguardia e una vista impareggiabile per creare un'esperienza di vita unica.

Gli appartamenti in proprietà realizzati con cura sono pronti per essere occupati e attendono i loro nuovi proprietari. Questo appartamento in terrazza esclusivo di 3,5 locali combina un'architettura di prima classe, una costruzione sostenibile secondo la norma Minergie-P e un comfort di vita moderno su circa 110 m² di spazio abitativo - una casa che fissa nuovi standard in tutti i campi.

Comfort di Vita senza Compromessi

L'ampio soggiorno e sala da pranzo con finestre dal pavimento al soffitto offre una vista impareggiabile sul paesaggio circostante fino al Jura e crea un'atmosfera di vita luminosa. Materiali di alta qualità, un'architettura senza tempo e un'esecuzione di costruzione eccellente conferiscono a questa proprietà il suo carattere esclusivo.

La cucina aperta con elettrodomestici di marca di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e offre il quadro ideale per i piaceri culinari e le ore di convivialità.

Tre camere da letto spaziose, due bagni equipaggiati con eleganza - di cui uno è una soluzione en-suite elegante - e un bagno per gli ospiti supplementare offrono il massimo comfort di vita e un concetto di stanze ben pensato.

Tecnologia di Edificio Orientata verso il Futuro

JURA VIEW impressiona non solo per la sua architettura, ma anche per un concetto energetico orientato verso il futuro e una tecnologia di edificio moderna.

La proprietà risponde alla norma esigente Minergie-P e è stata progettata in modo coerente per la sostenibilità, l'efficienza energetica e i costi di esercizio più bassi. Un sistema fotovoltaico ad alta efficienza con accumulo di batteria consente un'autoconsumazione elevata dell'energia prodotta e sostiene un'indipendenza energetica elevata.

Una pompa di calore moderna e Passive Cooling assicurano un clima di stanza piacevole tutto l'anno, raffreddando le stanze in modo naturale ed energeticamente efficiente nei giorni estivi caldi.

Funzioni di edificio selezionate possono essere comandate anche digitalmente in modo pratico e sottolineano il comfort di vita moderno.

Spazi Esterni Spaziosi

La terrazza di circa 24 m² e il giardino d'inverno supplementare di 12 m² creano una transizione fluida tra interno ed esterno. Sia che si tratti del caffè del mattino, di una cena rilassante o semplicemente del godimento della pace - gli spazi esterni spaziosi offrono un posto di loggia con una vista magnifica sul Jura.

Vivere a Künten

Künten è una delle comunità residenziali più ricercate del cantone di Argovia e combina un modo di vita naturale con un'accessibilità eccellente. Baden, Zurigo, Bremgarten e Mellingen sono a portata di mano. Allo stesso tempo, potete godere della pace di un ambiente idilliaco e di numerose possibilità di svago, sport e relax proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso.

Punti di Forza in Un Colpo d'Occhio

  • Pronto per essere occupato
  • Appartamento in terrazza 3,5 locali esclusivo
  • Circa 110 m² di spazio abitativo
  • 24 m² di terrazza e 12,3 m² di giardino d'inverno
  • Qualità di costruzione e materiali esclusivi
  • Norma Minergie-P
  • Tecnologia di edificio moderna con opzioni di comando digitale
  • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria
  • Indipendenza energetica elevata
  • Pompa di calore con Passive Cooling
  • Ascensore e costruzione senza barriere
  • Tre camere da letto spaziose
  • Due bagni eleganti e bagno per gli ospiti separato
  • Posizione di vita calma, soleggiata e conviviale per le famiglie


JURA VIEW rappresenta un modo di vita sostenibile al livello più alto. Una combinazione eccezionale di architettura di alta qualità, tecnologia moderna, efficienza energetica e vista unica fa di questo appartamento in terrazza una casa che risponde alle norme più elevate - oggi e nel futuro.

Le foto presentate danno un'immagine autentica della proprietà. A seconda dell'appartamento e della variante di equipaggiamento scelta, i materiali, i rivestimenti del pavimento, gli oggetti sanitari e gli elementi di progettazione e di esecuzione individuali possono differire dalle immagini presentate. L'appartamento rispettivo e l'esecuzione concordata contrattualmente sono determinanti.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Yves Michel

Inserzionista

Inova Home Team
Inova Home Team
Alte Steinhauserstrasse 1
6330Cham
N. Inserzione
4003296840
Rif. oggetto
AKQ6-V4GK-374

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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