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Locali
3.5
Spazio abitativo
100 m2
Prezzo di vendita
CHF 895'000.–
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"Appartamento moderno, di alta qualità, con grande terrazza a Böckten Copia"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4460 Gelterkinden

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 895'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Superficie:
100 m2
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento moderno al 1° piano è stato creato nel 2023 e colpisce per un finito molto di alta qualità, nonché per una progettazione di stanze chiara e contemporanea. L'architettura e la scelta dei materiali sono consistenti con la sostenibilità, il comfort e una alta qualità della vita.

Gli ambienti di vita sono dotati di parquet in quercia nobile. In combinazione con i soffitti in legno massiccio, si crea un'atmosfera di vita calda e allo stesso tempo di alta qualità. Le finestre triple vetrate con zanzariere offrono molta luce diurna, offrono privacy grazie al vetro a effetto specchio e riducono il calore e i raggi del sole in estate. Tutte le tapparelle sono azionate elettricamente.

La zona di vita e di pranzo è progettata in modo generoso e si fonde senza soluzione di continuità con la cucina moderna. Quest'ultima è dotata di una cucina a induzione Bora e di un forno V-Zug con funzione vapore, nonché di molte opzioni pratiche che offrono comfort e flessibilità durante la cottura.

Il bagno è spazioso e offre sufficiente spazio per una torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice). Inoltre, c'è un moderno bagno per gli ospiti.

Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa e coperta di circa 18 m², che estende idealmente lo spazio di vita verso l'esterno e può essere utilizzata in vari modi.

Questa offerta Immobilia Suisse include:

- Posizione centrale

- Finitura di alta qualità

- Ottimo stato e ben mantenuto, praticamente nuovo

- Cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità

- Tapparelle elettriche e vetro a effetto specchio

- Grande terrazza coperta di circa 18m2

- 1x bagno con doccia, lavabo, water, finestra, lavatrice e asciugatrice

- 1x bagno per ospiti con lavabo e water

- 1x posto auto in più per 35.000.-

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immobilia Suisse AG
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Bahnhofstrasse 1
4622Egerkingen
N. Inserzione
4003296658
Rif. oggetto
c3ad5183-7a24-11f1-871a-069ae14c7a06
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Inserzionista
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