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Locali
4.5
Spazio abitativo
139 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'425'000.–

"Offerta speciale estiva"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Schächenstrasse 32, 8048 Zürich

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Farbhof

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Coop
  • Scuola

    6 min.Schule Dachslernstrasse
  • Farmacia

    11 min.Apotheke Altstetten AA1
  • Trasporti pubblici

    5 min.Farbhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'425'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Numero di piani:
5
Superficie:
139 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali con giardino è particolarmente adatto alle famiglie con bambini. Il pezzo centrale di questo appartamento unico è il soggiorno/pranzo centrale, luminoso, con una cucina aperta generosa e alla moda, nonché l'area di seduta del giardino privato come un'oasi confortevole. Le 3 camere da letto spaziose offrono diverse opzioni di utilizzo, ad esempio, anche come ufficio a casa. Due bagni, uno dei quali è collegato alla camera da letto e un guardaroba pratico alla camera dei genitori, offrono un comfort di vita aggiuntivo. Un posto auto e un locale di deposito sono disponibili nel seminterrato.

Urban Pulse è più di un semplice alloggio - è parte di uno sviluppo che plasma Zurigo. Altstetten cresce in un quartiere urbano moderno, con aree di vita calme e verdi, infrastrutture eccellenti e qualità della vita urbana. Chi vive qui sceglie una casa che collega il futuro e il presente - nel mezzo del distretto 9, in un luogo sempre più richiesto. Alla fine di una strada chiusa calma, dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza per strada, è in costruzione un piccolo progetto di costruzione nuova esclusiva con soli 12 appartamenti in proprietà. Qui, c'è un sentimento rassicurante di investire in un futuro vivibile e stabile. Che sia come single, coppia o famiglia, tutti traggono beneficio dai vantaggi di questo progetto residenziale. L'architettura si basa sul modernismo classico, e i corpi di fabbrica sfalsati offrono sia vantaggi estetici che pratici, poiché creano una privacy massima.
L'offerta residenziale in Urban Pulse comprende appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con superfici abitabili da 48 m2 a 139 m2. I piani di casa moderni offrono soluzioni pensate per le esigenze di vita individuali. Poiché le aree di vita, di pranzo e di cucina si estendono dalla facciata nord-est alla facciata sud-ovest, traggono beneficio da una vetrata generosa su due o tre lati. I ritiri privati come le camere da letto e i bagni sono disposti in modo pensato e offrono pace e comfort. Sia all'interno che all'esterno, il progetto attribuisce grande importanza alla privacy. Grazie a una piantagione mirata e a canopie di alberi protettive, gli sguardi indesiderati sono mascherati, e allo stesso tempo, si crea un ambiente naturale e verde. Un rifugio in mezzo alla città.

Il completamento del progetto è previsto per il 2027.
Acquisto e trattamento del pagamento:
- Acconto di prenotazione CHF 75 000,
- 20% del prezzo di acquisto (al netto dell'acconto di prenotazione) alla firma dell'atto,
- Prezzo di acquisto residuo al trasferimento di proprietà,
- Costi aggiuntivi dovuti alle richieste dell'acquirente prima del trasferimento di proprietà a carico dell'acquirente.
Il progetto di costruzione nuova Urban Pulse si trova sulla Schächenstrasse, una parte calma ma ben collegata di Altstetten. I trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono a pochi minuti e rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole. I dintorni offrono un'ampia scelta per le delizie culinarie. Le attività di svago non lasciano alcun desiderio insoddisfatto con attività accoglienti intorno all'Uetliberg, studi di fitness vicini e una piscina coperta. La Schächenstrasse convince con la sua eccellente connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale. Diverse linee di S-Bahn nonché collegamenti di autobus e tram garantisco una rapida e comoda accessibilità a tutte le destinazioni importanti. La stazione di Altstetten è a pochi minuti e offre una connessione ottimale alla città e alla regione. Inoltre, l'autostrada A1 vicina garantisce una rapida accessibilità ad altri quartieri della città nonché una buona connessione alla rete di trasporto sovraregionale. Che sia in auto, in treno, in tram o in autobus - qui, si gode della massima flessibilità nella vita quotidiana.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Zürich Paradeplatz
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Claridenstrasse 43
8002Zürich
N. Inserzione
4003295526
Rif. oggetto
I-030VB4-W-030VB4

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