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Locali
5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
EUR 585'000.–

"IMMORath.de Casa a schiera progettata La tua possibilità al Kaiserstuhl"

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Indirizzo

79346 Endingen am Kaiserstuhl / Amoltern

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
EUR 585'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5
Superficie:
120 m2
Superficie terreno:
176 m2
Anno di costruzione:
2026

Documento (0)

Descrizione

Casa a schiera progettata in una posizione tranquilla ad Amoltern vicino a Endingen am Kaiserstuhl

- Circa 120 m² di spazio abitativo, distribuito su 5 stanze luminose e tagliate in modo attraente
- Proprio terreno di giardino di circa 176 m², situato sul lato del parcheggio
- Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e parquet
- Classe di efficienza energetica A+ per bassi costi di gestione e alto comfort abitativo
- Sigillo QNG per la qualità di costruzione sostenibile
- Bagno di alta qualità e toilette per gli ospiti separata
- Spazio all'aperto direttamente sulla proprietà
- Locale di deposito per biciclette separato e impianti di smaltimento rifiuti propri
- Forma presto: l'attrezzatura come oggetto progettato è ancora influenzata in modo individuale

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita!

Amoltern convince con una combinazione riuscita di atmosfera di villaggio tranquilla e buona infrastruttura. Il quartiere charmante situato sul bordo nord del Kaiserstuhl offre un sentimento di villaggio vivace e distanze brevi con la città centrale di Endingen - il meglio dei due mondi.
Il centro città di Endingen con le sue strutture di shopping, tra cui Edeka e Lidl, è a circa quattro chilometri, in modo che la spesa settimanale rimanga poco complicata. Una fermata dell'autobus nel villaggio consente anche una connessione pratica alla rete locale senza auto.
Per i pendolari, la stazione di Endingen situata a circa 4,4 km è ideale: le linee S5 e S11 del Breisgau S-Bahn collegano direttamente a Friburgo in Brisgovia. Il casello A5 Riegel è a circa dieci chilometri e apre la connessione sovraregionale nella direzione di Basilea e Karlsruhe in pochi minuti.
Le famiglie traggono beneficio da un'infrastruttura educativa attraente: l'asilo nido St. Anna è a distanza di cammino di circa 200 metri, la scuola elementare e la scuola secondaria sono all'interno di quattro chilometri a Endingen. Il liceo di Kenzingen è a circa 12 km e facilmente raggiungibile.
I dintorni impressionano con il carattere tipico del nord del Kaiserstuhl: vigneti, uno dei luoghi più caldi della Germania, e una regione che offre sia svago che alta qualità della vita.



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Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitative e di utilizzo, dell'anno di costruzione reale e dei confini di proprietà è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale.
La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.
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Visita

Contatto per le visite

Julian Wasik

Inserzionista

IMMORath
IMMORath
Habsburgerstraße 11
79104Freiburg im Breisgau
N. Inserzione
4003295025
Rif. oggetto
IR0626571

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