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1 / 13
Locali
5.5
Spazio abitativo
122 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'320'000.–
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"Vivere in un idillio di giardino con una posizione a sud perfetta"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

im Gerbelacker 47, 3063 Ittigen

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Ittigen

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'320'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
122 m2
Superficie terreno:
383 m2
Cubatura:
539 m3
Anno di costruzione:
1977

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

In una posizione a sud preferita a Ittigen, una comunità suburbana popolare di Berna, questa casa a schiera ben mantenuta si presenta come un'abitazione ideale per famiglie e coppie con esigenze di spazio. La casa è situata in un quartiere familiare nel cuore del villaggio. Qui potete godere di un ambiente ben curato, senza traffico, con molto spazio per i bambini giocare senza preoccupazioni, così come per incontrare i vicini.

La casa è stata armoniosamente integrata nella pendice sud soleggiata. Sulla strada del quartiere si trova il garage spazioso. Attraverso una scala, si raggiunge l'ingresso della casa al piano terra con giardino antistante. Grazie alla posizione in pendice, potete godere di una bella vista nonché di pace e tranquillità, combinati con brevi distanze alle strutture, scuole e trasporti pubblici.



Descrizione delle stanze
La casa convince con un'offerta di stanze ben pensata su tre piani con un totale di 5 stanze. Il piano terra vi accoglie con un ingresso conviviale con armadio. Due stanze luminose possono essere utilizzate in modo polivalente, una delle quali offre l'accesso diretto al giardino soleggiato. Questo piano è completato da un bagno con doccia nonché da un ripostiglio, una lavanderia spaziosa con molto spazio di stoccaggio e un celliere separato.

Attraverso la scala, si raggiunge il piano di vita, dove si apre un ampio spazio di vita e di pranzo, che forma il cuore di questo piano. Un caminetto elegante crea un'atmosfera conviviale, e l'uscita diretta sulla terrazza coperta e il giardino superiore estende lo spazio di vita in modo perfetto. Una piccola cucina nonché una camera da letto con bagno annesso completano il programma di stanze su questo livello e permettono un soggiorno piacevole e ben strutturato.

Al piano superiore, si trova un'altra stanza in mansarda nonché due solai disponibili. Questi offrono molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio come spazio di svago o per spazi di stoccaggio supplementari.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Ursula Berchtold

Inserzionista

Schneller Immobilien AG
Schneller Immobilien AG
Kramgasse 48
3011Bern
N. Inserzione
4003294865
Rif. oggetto
SI-26-275
Schneller Immobilien AG
Inserzionista
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Fondi propri (opzionale)

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