Meraviglioso chalet storico con grande potenziale di ristrutturazione

Informazioni brevi :

• Chalet storico : 462 m² di spazio abitabile su 3 livelli
• Superficie del terreno : 1'332 m² + 450 m² aggiuntivi per parcheggio, terreno con ampi spazi esterni
• Vista : Sulla valle e le montagne, con luce solare ottimale
• Posizione : Vallon de Villard, vicino a Montreux e Blonay, a circa 1'000 m di altitudine, a pochi minuti dalle piste da sci delle Pléiades
• Ristrutturazione : Alto potenziale di ristrutturazione, attualmente utilizzato per ospitare gruppi
• Disposizione : 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 grandi dormitori, sala da pranzo per 45 persone, cucina completamente attrezzata, più bagni/WC
• Parcheggio : Spazio per circa 15 veicoli
• Accessibilità : Facilmente accessibile tutto l'anno
• Opportunità : Ideale per progetti residenziali o commerciali
• Abitabile e ristrutturabile come residenza principale o secondaria. 

Situato nel Vallon de Villard, vicino a Montreux, questo eccezionale chalet del 1911 offre una superficie abitabile di 462 m² su tre livelli e beneficia di un terreno combinato totale di 1'782 m², composto da un terreno di 1'332 m² e da un aggiuntivo di 450 m² utilizzato come parcheggio. La proprietà gode di una vista imprenabile sulla valle e le montagne circostanti, e di una luce solare ottimale grazie alla sua orientazione a sud.

Utilizzato in passato per ospitare gruppi, questo chalet dispone di numerosi vantaggi per un progetto di ristrutturazione in appartamenti, una grande casa familiare o un progetto residenziale.  Comprende un grande salone da pranzo per 45 persone, una cucina completamente attrezzata, 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 dormitori di 43 e 21 m² e più bagni/WC. 

Indipendentemente dall'investimento immobiliare, dal progetto di accoglienza o dalla residenza familiare, questo chalet storico offre un potenziale unico in un ambiente naturale eccezionale.

Investitore immobiliare : Opportunità di trasformarlo in più appartamenti.
Gestore di centro di accoglienza : Ideale per un progetto comunitario, una casa per ospiti o un ostello.
Una grande famiglia alla ricerca di una casa in un ambiente naturale: uno spazio di vita spazioso e autentico, con una vista imprenabile e un ambiente pacifico.

Scopritelo senza indugio per cogliere questa opportunità unica in un ambiente naturale preservato, mentre siete vicini alle grandi città della Riviera vaudoise.

L'edificio è distribuito come segue :

• Piano terra: Hall d'ingresso, guardaroba, sala da pranzo, cucina, dispensa, più cantine e locali di deposito, sala da pranzo, WC e locale caldaia con serbatoio.
• Primo piano: Dormitori, camere private, bagni/WC, ufficio e balcone.
• Mansarda: Dormitori e camere aggiuntive.
• Gli spazi esterni comprendono una terrazza, un giardino con area giochi, un legnaio, nonché un accesso diretto alla strada principale.
• Un parcheggio per circa dieci veicoli è disponibile sul terreno aggiuntivo di 450 m².

A 1'000 metri di altitudine e vicino al comprensorio sciistico delle Pléiades, questo chalet beneficia di un ambiente naturale eccezionale, mentre è facilmente accessibile grazie a strade ben tenute e trasporti pubblici.

Questo immobile offre un grande potenziale di ristrutturazione, ideale per progetti residenziali o di accoglienza, mentre preserva il fascino della sua architettura storica.