Ampia casa unifamiliare di 8 locali in posizione soleggiata a Dornach

Ampia casa unifamiliare con 2 appartamenti, parcheggio coperto, vista panoramica e giardino in un quartiere residenziale attraente

Prezzo di vendita:
CHF 1'995'000.-

Indirizzo:
Magdalenenweg 13
4143 Dornach

Questa casa unifamiliare indipendente, ben curata, costruita nel 1979, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Dornach. La proprietà colpisce per i suoi spazi ampi, una disposizione delle stanze ben pensata, aree di vita separate e possibilità di utilizzo polivalenti.

La casa è ideale per le famiglie, gli alloggi intergenerazionali o per le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La parte principale della casa offre uno spazio di vita e di pranzo ampio con camino e un'atmosfera di vita piacevole. L'offerta di stanze è completata da altre stanze flessibili e due aree di vita separate con ingressi propri.

L'architettura della collina emozionante crea una qualità di vita supplementare con diverse aree di seduta, terrazze e un giardino con molta privacy. Una casa con sostanza, spazio e molto potenziale.

Fatti e cifre

8 locali
3 bagni
1 toilette separata
Costruita nel 1979
Stato ben curato
Disponibile immediatamente o su accordo
Parcelle no. 2070
Comune di Dornach SO

Superficie e volumi

Circa 172 m² di superficie abitabile netta
Circa 300 m² di superficie utile totale
750 m² di superficie di parcelle
Volume di edificio secondo SIA 416: 1'511 m³
Volume di garage: 171 m³

Punti di forza

Spazio di vita principale ampio con spazio di vita e di pranzo aperto e camino
Due aree di vita separate con ingressi propri
Ideale per gli alloggi intergenerazionali, il lavoro a domicilio, lo studio o la pratica
Garage doppio e posti auto supplementari
Posizione tranquilla, soleggiata e conviviale per i bambini
Diverse aree di seduta e aree di giardino
Parcelle spaziosa con molta privacy
Riscaldamento a gas e riscaldamento a pavimento
Certificato di sicurezza delle installazioni elettriche disponibile

Negli ultimi 20 anni, sono stati effettuati diversi investimenti, tra cui nel sistema di riscaldamento, un bagno, la cucina, la facciata, le finestre e altri lavori di manutenzione.

Visita

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Contatto

Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13
perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch

Nota

Questo annuncio è non vincolante e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche, gli errori e la vendita anteriore sono riservati. Nonostante un esame attento, IMMOROSSI AG non assume alcuna responsabilità per l'esattezza, la tempestività o la completezza delle informazioni. Consigliamo di far verificare lo stato di costruzione da un esperto di costruzione qualificato se necessario.

I costi di trasferimento per il notaio e l'ufficio del registro immobiliare sono generalmente divisi a metà tra l'acquirente e il venditore. Un acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto. Disponibile su accordo.