Nel quartiere industriale di frontiera di Rundbuck a Neuhausen, due spazi commerciali sono in vendita in stato grezzo. Grazie alla alta capacità di carico (1500 kg/m²), gli spazi sono adatti a diversi scopi: produzione, centro di calcolo, laboratorio, spazio di ufficio e più. Un accesso libero all'edificio e una consegna di merci dall'esterno direttamente al primo piano è garantita. L'altezza del soffitto è di 2,75 m. Sono disponibili posti auto interni ed esterni. Un café/ristorante con menu del mezzogiorno freschi è proprio accanto.
I piani sono anche interessanti come oggetti di locazione. Con un affitto netto di CHF 175.- per m² e per anno, il rendimento è del 4,8 %. I piani di piano sono disponibili su richiesta.

Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- disponibile immediatamente

- nuova costruzione, espansione individuale possibile, installazioni sanitarie sono costruite

- riscaldamento a pavimento installato, preparazione di ventilazione disponibile

- pompa di calore

- ascensore per passeggeri/merci con una carica massima di 1,6 tonne

- sale sanitarie costruite, toilette per persone disabili disponibili

- consegna di merci possibile direttamente dall'esterno

- situato direttamente al confine DE, buona connessione di trasporto

- café/panificio con menu del mezzogiorno proprio accanto

- oggetto di locazione interessante con un rendimento di almeno il 4,8 %

- e, e, e ...


Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Niente di conveniente trovato? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equo

Vuoi commercializzare una proprietà da solo?
Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Vuoi fare valutare una proprietà?
Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Più dettagli
Posizione: Zona industriale Rundbuck a Neuhausen, di frontiera, 40 minuti in auto dall'aeroporto
Stato: Nuova costruzione

Bagni/cellule umide: 4 (4x toilette/lavabo)
Sistema di riscaldamento: Pompa di calore
Trasporto pubblico: Bus, 800 m / Treno, 1,8 km
Negozi: Café con menu del mezzogiorno, 10 m