Un'opportunità di sviluppo confidenziale

Nell'ambito di una vendita strettamente confidenziale, offriamo un immobile commerciale in vendita che è esclusivamente destinato a acquirenti qualificati.

Al di là della hall attualmente ubicata sul sito, questa transazione rappresenta soprattutto l'acquisto di un terreno strategico con una superficie di 6'467 m², che è gestito nel quadro di un diritto separato e permanente (DDP).

L'infrastruttura esistente può essere immediatamente sfruttata per attività artigianali, industriali, logistiche o di stoccaggio. Tuttavia, il vero interesse di questa opportunità risiede nel potenziale di valorizzazione del terreno.

Soggetto alle autorizzazioni amministrative richieste e alle norme di sviluppo applicabili, il futuro acquirente potrà studiare diverse possibilità di trasformazione, ristrutturazione o ricostruzione al fine di sviluppare un progetto che corrisponda alle proprie esigenze e strategia di investimento.

Si tratta di un'opportunità rara di acquisire un immobile che offre sia una valorizzazione immediata che una prospettiva di sviluppo a lungo termine.

Informazioni essenziali

• Terreno in DDP di 6'467 m²
• Hall commerciale esistente
• Prezzo di vendita della hall: CHF 600'000.-
• Tariffa mensile DDP: CHF 16'500.-

A causa della natura off-market di questa commercializzazione, la posizione dell'immobile, l'identità del proprietario e qualsiasi informazione che potrebbe identificare il sito rimangono strettamente confidenziali.

Accesso al dossier

Il dossier completo (posizione, piani, fotografie, informazioni tecniche, dati urbanistici ed elementi relativi al potenziale di sviluppo) sarà comunicato esclusivamente agli acquirenti che mostrano un interesse serio, dopo la ricezione di:

• una presentazione dell'acquirente o dell'azienda;
• una breve descrizione del progetto pianificato;
• i dati di contatto completi della persona di contatto.

Ogni richiesta sarà soggetta a convalida preventiva prima della trasmissione di informazioni confidenziali.

Impegno di riservatezza

Nel caso in cui il candidato decidesse di non perseguire questa opportunità, si impegna a rispettare la riservatezza delle informazioni ricevute e a distruggere tutti i documenti trasmessi, sia in forma cartacea che digitale.

Questa commercializzazione è condotta nel rispetto più stretto della riservatezza al fine di preservare gli interessi del proprietario e la discrezione che circonda questa transazione.

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