ACOR Immobilier ha il piacere di presentarvi in esclusiva questo incantevole appartamento di carattere di 3,5 locali con accesso ai sottotetti, situato in un ambiente verde e tranquillo, all'interno di un edificio storico che ha saputo preservare tutto il fascino della sua architettura originale.

Occupando l'ultimo piano di un edificio storico ristrutturato nel 2019, questo appartamento, da ristrutturare secondo i vostri desideri, sedurrà gli amanti dell'autenticità, della tranquillità e della natura.

Non appena si entra, un ampio ingresso serve armoniosamente le varie stanze dell'appartamento. Scoprirete un piacevole soggiorno bagnato di luce naturale, che offre un'atmosfera calda e conviviale, nonché una grande cucina chiusa, funzionale e perfettamente adattata alla vita quotidiana grazie ai suoi numerosi spazi di stoccaggio.

La zona notte è composta da due belle camere da letto che godono di una piacevole vista sul Lago di Ginevra. Un bagno dotato di vasca da bagno e un wc separato completano questo spazio e garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo sottotetto, accessibile tramite una scala. Dotato di un grande velux che offre una bella luce naturale, costituisce un volume complementare particolarmente apprezzabile. Polivalente, può essere allestito secondo le esigenze e i desideri dei futuri proprietari in un angolo lettura, laboratorio creativo, area di relax o spazio di stoccaggio.

La situazione di questo appartamento è anche un vero vantaggio nella vita quotidiana. Una fermata dell'autobus si trova a meno di cinque minuti a piedi e consente di raggiungere rapidamente la stazione e il centro città di Losanna. I negozi più vicini, tra cui Coop e Migros, sono accessibili in meno di dieci minuti a piedi. Le principali arterie autostradali sono raggiungibili in meno di quindici minuti, facilitando gli spostamenti verso Losanna, la Riviera o il Chablais. Le rive del Lago di Ginevra, situate a soli 2 chilometri di distanza, invogliano a godere appieno di un ambiente di vita privilegiato.

All'esterno, la proprietà beneficia di un ambiente naturale privilegiato. Interamente sicura con un cancello, si estende su una vasta area boschiva che comprende un'area boschiva e l'accesso diretto alla Vuachère. Gli amanti della natura apprezzeranno questo ambiente raro, che offre un vero senso di quiete e disconnessione, a soli pochi minuti dal centro di Losanna.

Un locale cantina nonché un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita completano vantaggiosamente questa proprietà.

Un appartamento di carattere che combina charme, serenità e qualità della vita alle porte di Losanna.