TROVARE UNA CASA CON CAVALLI, NATURA E VISTA PANORAMICA

Esistono luoghi che ti fanno sentire in pace fin dal momento dell'arrivo. Nel tranquillo villaggio di Raat vicino a Windlach, immerso nella dolce campagna collinare del Zürcher Unterland, si trova una caratteristica fattoria che ha conservato il suo fascino rurale nel corso dei decenni.

Dietro la facciata ben curata con le persiane chiare si trova un caldo e accogliente focolare: soffitti imbiancati, travi a vista spazzolate e una stufa in maiolica con un banco della stufa caratterizzano lo spazio abitativo. Sotto il tetto, una stanza luminosa con il proprio forno svedese aspetta. Le stanze sono disposte su tre piani, coprendo circa 125 m² di spazio abitativo, completate da circa 80 m² di locali secondari. La cucina è equipaggiata con una cucina in ceramica, forno, lavastoviglie e cappa di aspirazione, e è riscaldato in modo ecologico tramite una pompa di calore con una sonda di terra.

Proprio fuori dalla porta inizia il vero dono di questa proprietà: un giardino ben curato con una vecchia popolazione di alberi, un angolo di riposo accogliente, nonché una scuderia, un paddock e ampi pascoli privati con accesso diretto. La zona equina comprende due box interni, una sala della sella e un fienile; il paddock esterno è pavimentato con Ecoraster. La zona di equitazione nella campagna circostante è eccellente - una fitta rete di sentieri inizia direttamente davanti alla porta di casa.

A ovest, un edificio di stoccaggio a due piani del 1842 con una cantina a volta completa il terreno di circa 4.950 m², completamente recintato. La vista ampia e libera sui campi e le praterie, nonché l'irraggiamento solare eccellente, fanno il fascino particolare di questa proprietà.

Un plus emozionante: uno studio di potenziale disponibile mostra che in questa zona centrale, al posto dell'edificio esistente, un progetto di costruzione nuovo con fino a sei unità abitative spaziose potrebbe essere realizzato - una riserva di valore rara per il futuro.

Nonostante l'idillio rurale, la vita quotidiana è a portata di mano: negozi, scuole di tutti i livelli, nonché i centri di Bülach, Dielsdorf e Glattfelden sono raggiungibili in pochi minuti in auto, e l'aeroporto di Zurigo in circa 15 minuti.

Una casa per la famiglia e i cavalli, con fascino, vista panoramica e vero potenziale di sviluppo. La società IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) è il leader del mercato e lo specialista nella vendita di proprietà equine in Svizzera, e ciò dal 2008 - un'esperienza che si paga.