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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
01.04.2028
Progetto:
Sito web
Locali
5.5
Prezzo di vendita
CHF 2'120'000.–
Notificare il calo di prezzo

"173 m² | 5,5 locali appartamento in proprietà | Heerenberg | Primo affitto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Heerenbergstrasse 10a, 8500 Frauenfeld

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Frauenfeld Marktplatz

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Scuola

    9 min.Thurgauer Sprachschule
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    7 min.Dedo Supermarkt
  • Trasporti pubblici

    4 min.Talackerstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'120'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.04.2028
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Superficie utile:
173 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

173 m² | 5,5 locali appartamento in proprietà | Heerenberg | Nuovo progetto di costruzione

Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello arredato e dal modello di progetto "Heerenberg". Convincetevi della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno.

Situato su un sito elevato, unità residenziali di alta qualità sono in costruzione con uno standard di costruzione esclusivo e una vista impressionante sulla città di Frauenfeld. Il quartiere quieto e idilliaco combina i vantaggi della vita rurale con la vicinanza al centro città.

L'insieme comprende due case multifamiliari moderne con un totale di sette appartamenti da 4,5 a 6,5 locali, nonché una villa con due unità residenziali eccezionali. Il completamento è previsto per aprile 2028.

Il progetto è realizzato secondo le linee guida Minergie più recenti e rappresenta un metodo di costruzione prospettico che combina comfort, efficienza energetica e sostenibilità. La localizzazione attraente convince con il suo ambiente quieto e la sua accessibilità. Grazie alla vicinanza all'autostrada e alle connessioni ottimali dei trasporti pubblici (SBB | S24 | S30 | IC | IR), le città circostanti possono essere raggiunte rapidamente. I bambini frequentano l'asilo, la scuola primaria e la scuola secondaria nel villaggio.

Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti.

  • Le case multifamiliari sono disposte in modo ottimale e soleggiate.
  • Architettura moderna: grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, molta luce entra nelle stanze da soggiorno.
  • Il piano di étage ben pensato offre molto spazio per una vita individuale.
  • Entrata spaziosa | corridoio con armadi a muro | guardaroba
  • Cucina aperta con elettrodomestici moderni
  • Soggiorno | sala da pranzo | cucina spaziosa
  • Camera dei genitori con doccia | WC
  • Bagno separato supplementare | doccia | WC
  • L'appartamento dispone di una sua lavanderia e di una stanza di deposito, nonché di una stanza di deposito separata.
  • Balcone soleggiato e spazioso con parte di giardino | uso speciale
  • I edifici sono costruiti in modo massiccio e antisismico, raggiungendo valori di suono eccellenti - metodo di costruzione 1A - qualità Vetter provata.
  • Con l'ascensore, potete raggiungere il piano di abitazione direttamente e comodamente dal garage sotterraneo (accessibile in sedia a rotelle).
  • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione del paesaggio circostante.
  • Ogni appartamento dispone di una sua ventilazione di comfort.
  • Minergie: più qualità di vita, buona economia, basso consumo di energia, involucro di edificio più stagno
  • Prestiti MINERGIE vantaggiosi (chiedete alla vostra banca)

Posto auto sotterraneo a Fr. 47 500,00

Posto auto per motocicletta a Fr. 9 500,00

Stanza di deposito supplementare Fr. 55 000,00

La documentazione dettagliata per questo progetto e tutti gli altri progetti può essere trovata su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, Stefan Vetter è a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o sul mobile 079 278 55 99.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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