Casa nuova costruita, personalizzabile, che combina comfort, qualità di costruzione e ambiente privilegiato.

La casa è progettata per il modo di vivere attuale, combinando armoniosamente modernità e natura. Affascina con la sua architettura elegante, volumi generosi e spazi di vita che sono sia funzionali che bagnati di luce.

Distribuita su tre livelli, ogni casa offre un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. Una concezione ideale per coppie, famiglie o chiunque desideri godere di uno spazio di vita piacevole nel lungo termine.

Un soggiorno luminoso e aperto verso l'esterno

Il piano superiore offre un ampio soggiorno aperto, interamente aperto su una grande terrazza in diretto collegamento con il soggiorno. Elevato, questo spazio beneficia di una bella apertura sulla zona circostante, bagnando il soggiorno di luce naturale generosa durante tutta la giornata.

La vista si estende sulla natura e le montagne circostanti, con il Moléson in vista e la funivia, che aggiunge un fascino vivente al paesaggio.

La cucina è generosa e conviviale, disposta a U con una grande superficie di lavoro, un'area bar o zona pranzo, e un celliere discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.

Questo livello offre anche una suite genitoriale intima orientata a nord, progettata per integrare un grande armadio a muro e un bagno privato.

Un piano terra accogliente e funzionale

Un'ingresso luminoso e accogliente con cabina armadio separata e spazio di stoccaggio pratico.

Questo livello offre tre ampie camere da letto e un bagno, consentendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta verso l'esterno e la natura.

Un seminterrato completo e modulare

Il seminterrato consiste in un'area liberamente progettabile, che può essere arredata secondo i vostri desideri: stanza dei giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavanderia e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Bei volumi, facilmente adattabili alle vostre esigenze.

Uno spazio esterno progettato per la vita quotidiana

Ogni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntive davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde bello, ideale per un orto, sistemazioni paesaggistiche o semplicemente per godere di un ambiente calmo e verde.

I lotti sono piatti e ben organizzati, consentendo di godere appieno degli esterni con manutenzione semplice e senza vincoli.

Una posizione privilegiata a Gruyère

Tra lago e montagne, si beneficia di un ambiente ideale per combinare vita professionale, tempo libero e viaggi. Situato in un villaggio autentico e accogliente, questo progetto beneficia di una qualità di vita ricercata, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.

Troverete qui scuole rinomate con collegamenti di autobus scolastici e assistenza extrascolastica, nonché negozi di vicinato, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.

La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia in bicicletta da strada che in mountain bike, con numerose rotte accessibili direttamente dalla casa.

La posizione è strategica, con un rapido accesso all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.

Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché gli assi di traffico principali che collegano Ginevra a Basilea.

Vantaggi aggiuntivi

Comfort moderno ed efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento ad alta prestazione, che rispondono agli standard attuali.
Costruzione realizzata da imprese regionali riconosciute per la loro serietà e qualità del lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.

- Progettazione interna ed esterna interamente personalizzabile secondo i vostri gusti e esigenze.
- Grande terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera unica rooftop e una vista libera sulla zona circostante.
- Spazi di vita luminosi e perfettamente ottimizzati.
- Eccellente accessibilità.

Disponibilità: consegne pianificate - fine 2026, primavera 2027 o estate 2027
Una bella opportunità di acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.

Immaginate le vostre mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le vostre sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.

Villa A1 - VENDUTA
Villa A2 - VENDUTA
Villa A3 (5,5 locali) ? lotto di 320 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 locali) ? lotto di 324 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDUTA
Villa A6 - RISERVATA
Villa A7 (5,5 locali) ? lotto di 322 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A8 (5,5 locali) ? lotto di 307 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A9 - VENDUTA
Villa A10 - VENDUTA

Contatto

Poiché vivo nel villaggio con la mia famiglia e sono convinto da questo posto e progetto, conosco molto bene il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò felice di condividere con voi la mia visione concreta, sincera e impegnata e di accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

Non esitate a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò lieto di presentarvi questo progetto e di aiutarvi a immaginare la vostra futura casa.

Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch

Un gioiello? È Murith ;)