Alcune dimore possiedono una storia che il tempo non ha mai cancellato. Questa elegante casa borghese del XIX secolo di circa 270 m² ne è un esempio.

Costruita nel XIX secolo, fu un tempo di proprietà di un mercante di grano. Molti testimoni di questo periodo sono ancora visibili oggi, come una puleggia originale installata alla finestra del granaio, utilizzata un tempo per trasportare sacchi di grano, nonché un piccolo forno che permetteva ai lavoratori di riscaldare i pasti. Questi dettagli autentici contribuiscono al carattere eccezionale del luogo.

Fin dai primi passi, il fascino opera. I materiali antichi sono stati conservati con cura: caminetti in marmo, travi a vista, piastrelle antiche, pavimenti in legno massiccio, stucchi decorativi e altezze sotto il soffitto compongono uno spazio di vita caldo e raffinato.

La casa offre ampi spazi di ricevimento, numerose camere da letto e molteplici possibilità di allestimento. Si adatterà perfettamente a una famiglia che cerca spazio e autenticità, ma anche all'esercizio di una professione libera, grazie ai suoi volumi generosi e alla sua posizione centrale.
All'esterno, il giardino chiuso, senza vista, costituisce un vero e proprio gioiello di verde preservato dall'agitazione urbana, dove si può godere dei bei giorni.

La sua posizione è particolarmente ricercata. Situata nel centro della città, la proprietà beneficia della vicinanza immediata di negozi, panifici, ristoranti, scuole, servizi medici e ospedale. Tutte le necessità quotidiane sono accessibili in pochi minuti.

Per i lavoratori attivi che desiderano conciliare la qualità della vita e la mobilità, la stazione TGV di Vendôme-Villiers-sur-Loir consente di raggiungere Parigi-Montparnasse in soli 42 minuti. Un vantaggio raro che apre la strada a una residenza principale di carattere o a una casa di campagna elegante facilmente accessibile dalla capitale.

La posizione geografica di Saint-Calais è anche un vero vantaggio. Alle porte del Perche, rinomato per i suoi paesaggi collinari, villaggi caratteristici e attività all'aperto, la proprietà beneficia anche della vicinanza ai famosi castelli della Loira. Un ambiente privilegiato che attrae sia gli amanti del patrimonio che i portatori di progetti di bed-and-breakfast che desiderano sfruttare l'attrattiva turistica della regione.

Una proprietà unica, ricca del suo passato, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 5,27% TTC del prezzo escluso spese.
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

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