Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier ha il piacere di offrire in vendita in esclusiva questa autentica casa di villaggio del 1800, facilmente riconoscibile per la sua facciata con un orologio solare e una porta degna di nota!
Si trova nel cuore della pacifica comunità di Quincy-Landzécourt.

I 140 m2 di superficie abitabile sono composti da:

Al piano terra: Un grande ingresso che funge da soggiorno, quasi 25 m2, con un bellissimo camino della Lorena, una sala da pranzo di più di 33 m2 (con armadi a muro antichi), una cucina di più di 20 m2 e un bagno separato.

Al primo piano: 3 camere da letto di 13 m2/14 m2/23 m2, un bagno e un bagno separato.

Al secondo piano: Un ampio solaio che può essere ristrutturato, perché no un'altra camera da letto o una sala giochi?

Per completare questa proprietà:
Un garage di circa 30 metri quadrati con un solaio della stessa superficie, un bellissimo seminterrato a volta e un cortile esterno esposto a sud.

Possibilità di avere un giardino recintato di circa 500 m2, a pochi passi dall'alloggio.

*Riscaldamento centrale con olio
*Vetri con doppia camera e singola camera in PVC e legno
*Pulizia del tetto nel 2021 da un'azienda
*Trattamento delle acque reflue: fossa settica
*Tassa fondiaria: 775 euro

*A soli 8 chilometri da Montmédy e da tutte le sue comodità (centro di salute, farmacie, scuole, supermercati, panetterie, stazione ferroviaria, macelleria, ufficio postale, banche, assicurazioni, scuola guida e molto altro...)
e a circa 20 chilometri dal confine belga!

Questo vecchio edificio con il suo fascino d'epoca offre un grande potenziale, sarebbe ideale per una famiglia che cerca una seconda casa per vacanze rilassanti in campagna o per una giovane coppia che vuole acquistare la sua prima proprietà.

Vuoi saperne di più o pianificare una visita? Non esitare a contattarmi per discuterne!

Le spese sono a carico del venditore.
Alloggio con alto consumo di energia: Classe F
Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contatta Melissandre GUILLAUME, Imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (RSAC N893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (Ref. 588916 )