Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier ha il piacere di proporre in vendita, in esclusiva, questa autentica casa di villaggio da ristrutturare, datata 1800, facilmente riconoscibile per la sua facciata adornata con un orologio solare e una porta rimarchevole!
Si trova nel cuore della pacifica comunità di Quincy-Landzécourt.

I 140 m2 di spazio abitabile sono composti come segue:

Al piano terra: Un grande ingresso che funge da salotto, quasi 25 m2, con un bellissimo caminetto in stile Lorraine, una sala da pranzo di più di 33 m2 (con armadi a muro in stile antico), una cucina di più di 20 m2 e un bagno separato.

Al primo piano: 3 camere da letto di 13 m2/14 m2/23 m2, un bagno e un bagno separato.

Al secondo piano: Un ampio solaio che può essere convertito, forse un'altra camera da letto o una sala giochi?

Per completare questa proprietà:
Un garage di circa 30 metri quadrati con un solaio della stessa superficie, un bellissimo scantinato a volta e un cortile esterno esposto a sud.

Possibilità di avere un giardino recintato di circa 500 m2, a pochi passi dalla casa.

*Riscaldamento centrale con olio
*Vetri con doppia camera e singola camera in PVC e legno
*Tetto pulito nel 2021 da un'azienda
*Fognatura: fossa settica
*Tassa fondiaria: 775 euro

*A soli 8 chilometri da Montmédy e da tutte le sue comodità (centro di salute, farmacie, scuole, supermercati, panifici, stazione ferroviaria, macellerie, ufficio postale, banche, assicurazioni, scuola guida, e molti altri...) e a circa 20 chilometri dal confine belga!

Questo vecchio edificio con il suo fascino d'altri tempi offre un grande potenziale e sarebbe ideale per una famiglia che cerca una seconda casa per vacanze rilassanti in campagna o per una giovane coppia che vuole acquistare la sua prima proprietà.

Desiderate sapere di più o pianificare una visita? Non esitate a contattarmi per discuterne!

Le spese sono a carico del venditore.
Alloggio con consumo energetico eccessivo: Classe F
Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Melissandre GUILLAUME, imprenditore indipendente, agente commerciale OptimHome (RSAC N893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (Ref. 588916 )