Villa familiare con 6 locali e tetto a punta, con giardino alberato.

Situata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo del comune di Crassier, questa piacevole villa familiare attirerà acquirenti alla ricerca di un ambiente verde, pur essendo a pochi minuti da Nyon, Ginevra e dai servizi.

Con una superficie abitabile di circa 160 m² su un terreno di 305 m², questa villa offre una distribuzione ideale e un bel giardino completamente recintato, ideale per una famiglia che vuole godere appieno dei bei giorni.

I principali vantaggi:

o Villa familiare con tetto a punta
o 4 camere da letto
o Giardino alberato, recintato con terrazza
o Soggiorno luminoso con stufa a legna
o Cucina abitabile
o Garage e 2 posti auto interni
o Scaldabagno termodynamico
o 20 pannelli fotovoltaici
o DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O A CONVENIRSI

Distribuzione

Piano terra

o Ingresso con armadi di deposito
o Bagno per gli ospiti
o Cucina attrezzata, chiusa e abitabile
o Soggiorno spazioso con stufa a legna e accesso diretto alla terrazza e al giardino

Primo piano

o 4 camere da letto
o 2 bagni con doccia, lavandino e water
o Balcone orientato a sud-est

Sottotetto

o Sottotetto abitabile, che offre uno spazio supplementare per allestire uno studio, una sala giochi o un'area di relax

Semi-interrato

o Garage
o 2 posti auto interni in fila
o Cantina
o Lavanderia/locale tecnico

La casa è sempre stata ben curata nel corso degli anni. Sono stati eseguiti vari lavori, come ad esempio la sostituzione delle finestre, la ristrutturazione dei due bagni, la modernizzazione della cucina, l'installazione di una stufa a legna, di uno scaldabagno termodynamico e della posa di 20 pannelli fotovoltaici.

Una bella opportunità per una famiglia che cerca un ambiente di vita tranquillo e verde, tra la campagna e la vicinanza immediata di Nyon e Ginevra.

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O A CONVENIRSI