Villa familiare con 6 locali e tetto a punta, con giardino alberato.

Situata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo del comune di Crassier, questa piacevole villa familiare attirerà acquirenti alla ricerca di un ambiente verde, pur essendo a pochi minuti da Nyon, Ginevra e dalle comodità.

Con una superficie abitabile di circa 160 m² su un terreno di 305 m², questa villa offre una distribuzione ideale e un bel giardino completamente recintato, ideale per una famiglia che vuole godere appieno dei bei giorni.

I principali vantaggi:

o Villa familiare con tetto a punta
o 4 camere da letto
o Giardino alberato, recintato con terrazza
o Soggiorno luminoso con stufa a legna
o Cucina abitabile
o Garage e 2 posti auto interni
o Scaldabagno termodynamico
o 20 pannelli fotovoltaici
o DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O PER ACCORDO

Distribuzione

Piano terra

o Ingresso con armadi di deposito
o Bagno per gli ospiti
o Cucina attrezzata, chiusa e abitabile
o Ampio soggiorno con stufa a legna e accesso diretto alla terrazza e al giardino

Primo piano

o 4 camere da letto
o 2 bagni con doccia, lavabo e WC
o Balcone orientato a sud-est

Sottotetto

o Sottotetto riadattato come spazio supplementare, per allestire uno studio, una sala giochi o uno spazio di relax

Semi-interrato

o Garage
o 2 posti auto interni in fila
o Cantina
o Lavanderia/locale tecnico

La casa è sempre stata mantenuta negli anni. Sono stati eseguiti vari lavori, come il sostituzione delle finestre, la ristrutturazione dei due bagni, la modernizzazione della cucina, l'installazione di una stufa a legna, di uno scaldabagno termodynamico e la posa di 20 pannelli fotovoltaici.

Una bella opportunità per una famiglia che cerca un ambiente di vita tranquillo e verde, tra campagna e prossimità immediata a Nyon e Ginevra.

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O PER ACCORDO