Questo attraente appartamento di 4,5 locali offre 128 m² di spazio abitativo ben progettato e combina architettura moderna, attrezzature di alta qualità e comfort di vita in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Allschwil.

L'edificio comprende solo otto appartamenti e offre un ambiente di vita privato e tranquillo, mentre allo stesso tempo beneficia di un'ottima posizione vicino a Basilea e al distretto delle scienze della vita in rapida crescita di Allschwil.

L'appartamento combina la tranquillità di un quartiere residenziale con un'ottima accessibilità. I mezzi di trasporto pubblico sono a pochi passi e offrono collegamenti rapidi al centro città di Basilea. Asili nido, scuole, ristoranti, parchi e strutture ricreative sono tutti raggiungibili a piedi, il che rende l'appartamento un'ottima scelta per le famiglie e i professionisti. La spesa quotidiana è anche comoda, poiché il centro commerciale Migros Paradies è a pochi minuti a piedi.

Un altro vantaggio è la vicinanza al campus HORTUS Allschwil, uno dei nuovi cluster economici e di innovazione della Svizzera. Il campus è a circa 15 minuti a piedi dall'appartamento e fa parte del cluster delle scienze della vita Bachgraben in rapida crescita, dove sono presenti aziende internazionali dei settori farmaceutico, biotecnologico e delle nuove tecnologie. Ciò rende la proprietà particolarmente attraente per i professionisti che valorizzano un percorso breve e allo stesso tempo desiderano godere di un ambiente di vita tranquillo.

L'appartamento è accessibile direttamente tramite un ascensore privato, offrendo sia comfort che comodità.

Le grandi finestre dal pavimento al soffitto e l'orientamento a sud garantiscono che gli spazi abitativi siano inondati di luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento a pavimento in ogni stanza offre un comfort costante e crea un clima di vita piacevole durante tutto l'anno.

Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno e zona pranzo open space. Con le sue proporzioni generose e l'accesso diretto alla terrazza orientata a sud, offre il quadro ideale per la vita quotidiana e le riunioni sociali con la famiglia e gli amici.

La cucina Allmilmö è equipaggiata con elettrodomestici Miele di alta qualità, un refrigeratore per vini integrato e ampi spazi di lavoro, combinando design elegante e funzionalità eccellente.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ognuna con una superficie di almeno 15 m², tra cui una camera da letto principale di 20 m² con armadi a muro e bagno privato. Il piano flessibile è anche perfetto per uno studio a casa o una camera per gli ospiti.

L'appartamento dispone inoltre di due bagni eleganti, uno con una vasca idromassaggio e l'altro con una doccia a pavimento e una lavanderia.

La terrazza di 15 m² orientata a sud estende lo spazio abitativo all'esterno e offre molta luce solare durante tutto il giorno. Inoltre, c'è la possibilità di convertirla in un giardino d'inverno con porte scorrevoli, in modo che l'area possa essere utilizzata per la maggior parte dell'anno.

Punti salienti della proprietà

• 128 m² di spazio abitativo ben progettato

• Terрасza di 15 m² grande, orientata a sud, con possibilità di utilizzarla come giardino d'inverno

• Cucina designer di alta qualità con elettrodomestici Miele di classe superiore e refrigeratore per vini integrato

• Complessi residenziali esclusivi con solo 8 appartamenti

• Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento

• Soggiorno e zona pranzo in open space luminoso con proporzioni eccezionali

• Finestre dal pavimento al soffitto che offrono molta luce naturale

• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento

• 3 camere da letto spaziose

• Suite principale con bagno privato e armadi a muro

• 2 bagni eleganti

• Lavanderia separata nell'appartamento

• Connessione WLAN in tutto l'appartamento

• Pre-installazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo + connessione elettrica diretta

• Centro commerciale Migros Paradies a distanza di cammino

• Circa 15 minuti a piedi dal campus HORTUS Allschwil

• Posizione di vita tranquilla con ottima connessione ai trasporti pubblici verso il centro città di Basilea

Prezzo di vendita

Appartamento: CHF 1'395'000

Posto auto sotterraneo: CHF 40'000 (da acquistare separatamente)

Questo appartamento eccezionale offre l'opportunità rara di acquisire una casa che combina spazi abitativi spaziosi, qualità di costruzione di prima classe e una posizione molto ricercata. Sia che si cerchi una casa di famiglia elegante o una proprietà residenziale esigente vicino al distretto di innovazione delle scienze della vita di Basilea di fama internazionale – questa proprietà offre un'eccellente combinazione di qualità, comfort e valore a lungo termine.

Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra della vostra richiesta e sarà felice di organizzare un appuntamento di visita personale per questa proprietà eccezionale.