Nel Comune di Carona, in posizione panoramica, elevata e molto tranquilla, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 3.5 locali situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative.

Lappartamento gode di ambienti luminosi, ben distribuiti e di una piacevole terrazza coperta, ideale per essere vissuta durante tutto lanno.

Caratteristiche principali

Superficie abitabile: 84,50 m²
Terrazza coperta: 17,38 m²
Giardino condominiale
Possibilità di utilizzo come residenza secondaria

Distribuzione interna

Labitazione si apre su un atrio dingresso con pratico WC ospiti.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno-pranzo con camino e cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza coperta, perfetta per momenti di relax in ogni stagione.

La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale con balcone e una seconda camera doppia di generose dimensioni.

Bagni

Lappartamento dispone di un bagno finestrato con lavabo, WC e vasca, oltre a un secondo bagno con doccia.

Accessori

Completano la proprietà:

Box auto
Cantina
Ampio solaio
Lavanderia condominiale

Giardino e area relax

La residenza dispone di uno splendido giardino condominiale, attrezzato per piacevoli momenti conviviali immersi nella natura.

Larea esterna comprende camino a legna, barbecue, tavoli e panche in granito ticinese, oltre a elettricità e acqua.

Caratteristiche tecniche

Lappartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018.

Il riscaldamento è tramite caldaia con distribuzione del calore mediante termosifoni.

La palazzina non dispone di ascensore.

Costi

Spese condominiali: circa CHF 5000. annui
Fondo rinnovamento generale: CHF 5500. annui, quota parte compresa nelle spese condominiali

Prezzo di vendita

CHF 850000.

Il prezzo comprende 1 box auto, cantina e solaio

Informazioni aggiuntive

Solo 2 appartamenti su 6 risultano abitati stabilmente, garantendo un contesto particolarmente tranquillo, riservato e ideale per chi cerca privacy e qualità di vita.