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Locali
4
Spazio abitativo
85 m2
Prezzo di vendita
CHF 360'000.–

"Appartamento luminoso di 4,5 locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 360'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Superficie:
85 m2

Documento (0)

Descrizione

Due appartamenti di 4,5 locali
Opportunità di investimento a La Chaux-de-Fonds (Quartiere Sud-Est)
I due appartamenti al 1° e 2° piano di un edificio storico del 1902 con ascensore offrono una combinazione rara: proprietà già affittate, che generano entrate immediate, con la possibilità di liberarle su accordo se un acquirente desidera occuparle.

Appartamenti funzionali, luminosi e ben tagliati
Soggiorno luminoso con volumi generosi

Cucina recente e attrezzata, moderna e pratica

Tre camere da letto confortevoli, una con balcone

Bagno completo con vasca da bagno, doccia e WC

Balcone piacevole

Cantina privata di 6 m²

Superficie totale: 91 m² (85 m² + annesso)

Proprietà senza lavori di ristrutturazione, perfettamente adattate a una gestione locativa serena.

Spazi esterni apprezzati dagli inquilini
I comproprietari hanno un giardino comune che include:

Area di gioco privata per bambini

Area barbecue conviviale

Un vantaggio notevole per la fedeltà degli inquilini e la valorizzazione della proprietà.

Posizione strategica per l'affitto
Quartiere Sud-Est, ricercato per la sua praticità:

Fermata dell'autobus a proximità immediata

Scuole accessibili a piedi

Negozi, ristoranti e servizi a pochi minuti

Centro città a 10 minuti

Parcheggio facile nella zona

Un ambiente che garantisce una domanda locativa costante.

Un edificio ben mantenuto, garante di un investimento sicuro
Riscaldamento a distanza (2015)

Vetri doppi in PVC

Radiatori con valvole termostatiche

Ascensore

Facciata recentemente rinnovata

Posti auto disponibili dietro l'edificio o in affitto nel parcheggio sotterraneo

Una comproprietà stabile, seguita con serietà, che limita gli imprevisti per l'investitore.

Una proprietà attraente per gli investitori, con flessibilità di occupazione
Questi appartamenti offrono:

Entrate locative immediate grazie agli inquilini esistenti

Possibilità di liberazione su accordo, secondo il progetto dell'acquirente

Posizione ricercata

Dotazioni solide e senza lavori di ristrutturazione

Un'opportunità rara per un investimento sicuro, redditizio e in evoluzione.

Prezzo per unità.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003289209
Rif. oggetto
54675690

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Fondi propri (opzionale)

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