La Schulstrasse 18 è un monumento culturale protetto registrato nell'inventario cantonale dei monumenti culturali protetti di Basel-Landschaft e è uno dei testimoni storici importanti di Oberwil.

Le costruzioni di travi storiche, gli elementi di costruzione in argilla tradizionali, gli elementi in legno originali, le ferramenta in ferro battuto e la cantina a volta impressionante danno alla casa il suo carattere unico e il suo fascino speciale. L'artigianato visibile e la storia che si è sviluppata creano un'atmosfera che è raramente trovata oggi.

Per lo sviluppo futuro della proprietà, sono già stati eseguiti lavori di base approfonditi, tra cui un progetto preliminare, un inventario, indagini di edifici storici, valutazioni di inquinanti e consultazioni preliminari con l'agenzia cantonale di conservazione del patrimonio. I documenti corrispondenti possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.

Se si tratta di una residenza, uno studio, un luogo per l'arte e la cultura o una casa a più generazioni - qui si presenta l'opportunità rara di acquisire e continuare un pezzo del patrimonio culturale di Oberwil.

Metteremo volentieri a disposizione la visita virtuale a 360° e altri documenti su richiesta e dopo aver compilato il modulo di contatto.

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi:

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Monumento culturale storico protetto
• Posizione centrale nel centro del villaggio di Oberwil
• Sostanza di costruzione storica rara con carattere unico
• Condizioni eccellenti per un clima di vita sano e naturale
• Ideale per una abitazione a più generazioni o per combinare vita e lavoro
• Potenziale di sviluppo e aumento di valore eccezionale
• Ideale per gli amanti dell'architettura e della cultura storica
• Un oggetto per le persone che non vogliono semplicemente acquistare una casa, ma un pezzo di storia con un futuro

Programma di locali del progetto preliminare:

Seminterrato

• Cantina a volta: 21 m²

Piano terra

• Soggiorno: 17 m²
• Camera: 13 m²
• Cucina: 9 m²
• Ingesso: 9 m²
• Portico anteriore: 7 m²
• Doccia: 3 m²
• WC: 3 m²
• Gabinetto: 1 m²
• Lavanderia: 9 m²

Totale piano terra: 71 m²

Piano superiore

• Camera: 21 m²
• Camera: 17 m²
• Camera: 9 m²
• Camera: 8 m²
• Ex cucina: 8 m²
• Portico anteriore: 7 m²
• Ripostiglio: 9 m²

Totale piano superiore: 79 m²

Mansarda

• Mansarda: 46 m²
• Mansarda: 30 m²
• Mansarda: 28 m²

Totale mansarda: 104 m²

Panoramica delle superfici

• Seminterrato: 21 m²
• Piano terra: 71 m²
• Piano superiore: 79 m²
• Mansarda: 104 m²

Superficie totale secondo il progetto preliminare: circa 275 m²

Superficie abitabile e utile attuale (piano terra + piano superiore) circa 150 m²
Riserva di sviluppo nella mansarda circa 104 m²

Indagini e lavori di base già eseguiti:

Per la proprietà Schulstrasse 18, sono già state eseguite diverse indagini tecniche. I documenti corrispondenti possono essere consultati o richiesti in caso di interesse concreto.

• Inventario e nuova survey dei piani di costruzione
• Progetto preliminare e valutazione dello stato da parte di Lux Architekten GmbH
• Scambio e consultazioni preliminari con l'agenzia cantonale di conservazione del patrimonio di Basel-Landschaft
• Accompagnamento da parte di un esperto di costruzione esperto con conoscenze specializzate nel settore degli edifici protetti
• Indagine di edificio storico e sondaggi da parte dell'Archaeologia Baselland
• Indagine dendrocronologica (determinazione dell'età della struttura in legno)
• Documentazione delle costruzioni di muri, soffitti e pavimenti storici
• Indagine delle costruzioni in legno e in argilla
• Indagine di inquinanti e rapporto di inquinanti
• Analisi dello stato della sostanza di costruzione esistente
• Documentazione della cantina a volta e di altri elementi di costruzione storici
• Prime consultazioni sulle possibilità di utilizzo e di sviluppo future, tenendo conto delle esigenze di conservazione del patrimonio
• I rapporti completi, le opinioni degli esperti, i piani e la documentazione possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.

 

Ha suscitato il vostro interesse?

Se siete interessati, metteremo volentieri a disposizione la documentazione di vendita e vi mostreremo l'appartamento durante una visita personale.

Ci auguriamo del vostro contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

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