Questo immobile di rendita beneficia di una situazione unica in un quartiere tranquillo e residenziale, nel cuore di una regione molto produttiva del cantone del Valais.

Costruito negli anni '900, poi ristrutturato e ampliato negli anni '70, su un bel terreno di circa 460 m2, questo immobile, nuovamente ristrutturato nel 2012, offre un comfort assoluto vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo.

Questo magnifico immobile è composto da:

- Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali di 137 m2, affittato a CHF 1'850.-/mese, affittato
- Al 2° piano, un duplex di 5,5 locali di 170 m2, affittato a CHF 2'150.-/mese

Inoltre, 6 posti auto sono affittati al prezzo di CHF 75.-/mese ciascuno, dei quali 3 sono affittati

In totale, il reddito da affitto sarebbe di CHF 55'200.-/anno, con costi di circa CHF 7'500.-/anno, rappresentando un rendimento di circa il 4%.

Alcune fotografie sono state virtualmente allestite con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare il potenziale dell'immobile. I mobili e gli elementi decorativi presentati sono forniti a titolo indicativo.

Avrete capito, se siete tentati da un immobile di rendita in Valais, non esitate! Venite a visitare! Philippe Boichat +41 79 897 62 23